Szczecin, os. Kasztanowe: nowoczesny dom 172 m² z ogrodem i sauną
435,000 €
Opis
Wolnostojący dom w idealnym stanie – os. Kasztanowe
Przestronny, wolnostojący dom z 2019 roku, położony na osiedlu Kasztanowym, w spokojnej okolicy blisko lasu. To doskonała propozycja dla większej rodziny ceniącej komfort, nowoczesne rozwiązania i wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się komunikacja miejska, przedszkole, plac zabaw, boisko Orlik oraz sklepy.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 172 m²
- powierzchnia całkowita: 202,67 m²
- działka: 996 m²
- dom wolnostojący, jednopiętrowy
- rok budowy: 2019
- konstrukcja: cegła
- 2 łazienki
- 2 miejsca garażowe
- stan i standard: idealny
Komfort i wyposażenie
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- dwufunkcyjny piec gazowy z dużym zasobnikiem ciepłej wody
- kominek z płaszczem wodnym, wspierający ogrzewanie wody i podłogówki
- wysokiej klasy okna marki Krispol
- automatyczna brama garażowa Krispol
- automatyczna brama wjazdowa
- w pełni zautomatyzowany ogród z systemem nawadniania i oświetleniem
- wolnostojąca sauna sucha oraz sauna infrared w ogrodzie
Nieruchomość łączy funkcjonalną przestrzeń mieszkalną z zadbanym ogrodem i rozwiązaniami zapewniającymi komfort przez cały rok.
Szczegóły
Dom wolnostojący na os. Kasztanowym
Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 202,67 m² i użytkowej 172 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 996 m².
Nieruchomość wybudowana w 2019 roku z cegły, utrzymana w idealnym stanie. Dom wyróżnia się komfortowym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykończenia oraz przestronną działką zapewniającą prywatność i miejsce do wypoczynku.
Najważniejsze atuty:
- dom wolnostojący,
- 1 piętro,
- 2 łazienki,
- garaż z miejscem dla 2 samochodów,
- solidna konstrukcja z cegły,
- rok budowy: 2019,
- idealny stan techniczny i wizualny,
- duża działka – 996 m²,
- spokojna lokalizacja na osiedlu Kasztanowym.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu w spokojnej, komfortowej okolicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.