Dom bliźniaczy z tarasem i garażem w spokojnych Podjuchach, Szczecin
228,000 €
Opis
Dom w zabudowie bliźniaczej w spokojnej części Podjuch
Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na wzniesieniu w cichej i zielonej części szczecińskich Podjuch. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do komunikacji miejskiej.
Budynek z 1987 roku był na bieżąco modernizowany i utrzymany jest w bardzo dobrym stanie.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 207,60 m²
- powierzchnia użytkowa: 109,63 m²
- działka: 400 m²
- dom bliźniaczy, 2 kondygnacje
- działka o prostokątnym kształcie, na zróżnicowanym terenie
- standard i stan budynku: bardzo dobry
- taras o powierzchni 20 m²
- garaż podziemny na 1 samochód
Wnętrze i udogodnienia
- oddzielna kuchnia
- 2 łazienki
- dodatkowe WC
- okna plastikowe
- funkcjonalny układ pomieszczeń
Parametry techniczne
- ściany z bloczków betonowych
- dach pokryty blachodachówką
- ogrzewanie: centralne z sieci lokalnej
- ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny
- dostęp do gazu
- woda miejska
- kanalizacja miejska
Lokalizacja
Podjuchy to spokojna, dobrze skomunikowana część miasta, ceniona za kameralny charakter i bliskość terenów zielonych. Lokalizacja na wzniesieniu zapewnia poczucie prywatności oraz przyjemne otoczenie do codziennego życia.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej – Podjuchy
Na sprzedaż zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Podjuch. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
- powierzchnia całkowita: 207,60 m²
- powierzchnia użytkowa: 109,63 m²
- powierzchnia działki: 400 m²
- liczba kondygnacji: 2
- rok budowy: 1987
- standard i stan budynku: bardzo dobry
Dom został wybudowany z bloczków betonowych, a dach pokryto blachodachówką. Działka ma regularny, prostokątny kształt i znajduje się na zróżnicowanym terenie.
W budynku znajduje się oddzielna kuchnia, 2 łazienki oraz dodatkowe WC. Okna plastikowe zapewniają komfort użytkowania.
Do dyspozycji mieszkańców jest taras o powierzchni 20 m² oraz garaż podziemny na 1 samochód.
Media i instalacje
- ogrzewanie: centralne z sieci lokalnej
- ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- gaz podłączony
W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.