Dom szeregowy 240 m², 7 pokoi z garażem – Szczecin Żelechowa
324,000 €
Opis
Szeregowiec z potencjałem inwestycyjnym | Szczecin Żelechowa
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części szczecińskiej Żelechowej. To propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość oferuje aż 7 pokoi i doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i w celach inwestycyjnych.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 240 m²
- powierzchnia całkowita: 259,54 m²
- działka: 244 m²
- rok budowy: 2005
- 3 kondygnacje
- 7 pokoi
- garaż w budynku na 1 samochód
- własność gruntu
- stan: do odświeżenia
Układ i standard
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z cegły, według indywidualnego projektu. Budynek jest podpiwniczony i przykryty ocieplonym dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, pokrytym dachówką cementową.
W holu, salonie i kuchni zastosowano eleganckie płytki granitowe. Ściany wykończono gładzią gipsową i pomalowano. Łazienka posiada granitową okładzinę ścienną oraz granitową posadzkę. W pozostałych pomieszczeniach na piętrze i poddaszu znajdują się panele podłogowe. Okna są plastikowe, a drzwi wewnętrzne drewniane.
Dom jest częściowo umeblowany i wyposażony – elementy widoczne w nieruchomości pozostają dla przyszłego właściciela.
Media i udogodnienia
- ogrzewanie gazowe
- gazowy, dwufunkcyjny system przygotowania ciepłej wody
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- przyłącze energii elektrycznej
- oddzielna kuchnia
- 1 WC
- taras i niewielki ogród do własnej aranżacji
- kute, metalowe ogrodzenie
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia ciszę i poczucie prywatności, jednocześnie oferując wygodny dostęp do sklepów, usług oraz pozostałej infrastruktury miejskiej.
W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe, co zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami Szczecina.
Szczegóły
Szeregowiec na Żelechowej – 240 m² powierzchni użytkowej
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony na osiedlu Żelechowa. Nieruchomość idealna dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni oraz dogodnej lokalizacji z dostępem do komunikacji miejskiej.
Dom wybudowany w 2005 roku z cegły, w dobrym stanie technicznym, wymagający jedynie odświeżenia. Posiada 3 piętra oraz 240 m² powierzchni użytkowej (259,54 m² powierzchni całkowitej).
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 240 m²
- powierzchnia całkowita: 259,54 m²
- powierzchnia działki: 244 m²
- działka na własność
- teren płaski, działka w kształcie prostokąta
- 3 piętra
- oddzielna kuchnia
- 1 WC
- garaż w bryle budynku na 1 samochód
- okna plastikowe
- dach pokryty dachówką
Media i ogrzewanie
- ogrzewanie centralne gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- podłączenie gazowe
W pobliżu dostępna komunikacja miejska.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.