Szczecin, Wały Chrobrego: 3-pokojowe mieszkanie 90,8 m² po remoncie
160,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie po generalnym remoncie | Wały Chrobrego
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 90,8 m², położone na 2. piętrze zadbanej kamienicy w prestiżowej okolicy Wałów Chrobrego.
To doskonała propozycja dla osób ceniących dużą przestrzeń, klimat kamienicy oraz komfort wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania remontu.
Układ pomieszczeń
- 3 ustawne pokoje
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- piwnica
- dodatkowa przestrzeń na strychu
Standard i wyposażenie
Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu. Wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, hydrauliczne i gazowe, a także piony wodno-kanalizacyjne. Wnętrze zostało niedawno odświeżone i jest gotowe do zamieszkania.
Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort oraz możliwość indywidualnego zarządzania temperaturą. W lokalu znajdują się okna plastikowe.
Budynek
Kamienica z 1930 roku, wykonana z cegły, jest w bardzo dobrym stanie. Elewację budynku wyremontowano w 2025 roku, a klatka schodowa jest zadbana.
Lokalizacja
Wały Chrobrego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych części miasta. Okolica łączy spokojny charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, terenów spacerowych oraz atrakcji centrum.
Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub wszystkich, którzy szukają przestronnego lokalu z charakterem, gotowego do zamieszkania.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Wały Chrobrego
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 90,80 m², położone w prestiżowej okolicy Wałów Chrobrego.
Lokal znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku. Budynek oraz mieszkanie są w idealnym stanie. Nieruchomość mieści się w budynku 3-piętrowym i posiada piwnicę.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 90,80 m²
- typ budynku: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał: cegła
- stan mieszkania: idealny
- stan budynku: idealny
- oddzielna kuchnia
- okna plastikowe
- piwnica
- budynek 3-piętrowy
Wyjątkowa lokalizacja w sąsiedztwie Wałów Chrobrego to doskonała propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, bliskość terenów spacerowych oraz charakter szczecińskiej architektury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.