Mieszkanie z potencjałem w kamienicy na Pogodnie w Szczecinie
125,000 €
Opis
Mieszkanie z potencjałem w zielonej części Pogodna
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,52 m², położone w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku, w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – Pogodnie.
Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dużymi możliwościami własnej aranżacji. Zachowane oryginalne podłogi – parkiet i deski – nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru. Dodatkowym atutem jest piwnica, oferująca wygodną przestrzeń do przechowywania.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 55,52 m²
- budynek: kamienica z cegły
- rok budowy: 1930
- stan budynku: dobry
- kuchnia: oddzielna
- okna: drewniane
- ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska
- dodatkowo: piwnica
- dojazd lokalną drogą
Lokalizacja
Pogodno to spokojna, zielona i świetnie skomunikowana część Szczecina. W pobliżu znajdują się park oraz tereny spacerowe, a także szkoły, przedszkola, uczelnie, sklepy i punkty usługowe. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej pozwala wygodnie dotrzeć do pozostałych części miasta.
To interesująca propozycja dla singla, pary, małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie 55,52 m² w kamienicy – Pogodno
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,52 m², położone w spokojnej i cenionej części Szczecina – na osiedlu Pogodno.
Lokal znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku, w budynku o dobrym stanie technicznym. Dojazd prowadzi lokalną, spokojną drogą.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 55,52 m²
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał ścian: cegła
- standard mieszkania: dobry
- kuchnia: oddzielna
- liczba pięter w budynku: 4
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: z sieci miejskiej
- okna: drewniane
- podłogi: linoleum, deski oraz parkiet
- piwnica przynależna do mieszkania
- dostęp do gazu
Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób szukających nieruchomości w klimatycznej kamienicy, w dobrze skomunikowanej i zielonej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.