Studio z balkonem w Hanza Tower, centrum Szczecina – basen i SPA
114,000 € 120,000 €
Opis
Nowoczesne studio z balkonem w Hanza Tower | Szczecin Centrum
Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony apartament typu studio o powierzchni 30,82 m², położony na 3. piętrze prestiżowego apartamentowca Hanza Tower z 2022 roku. Lokal oferuje widok w kierunku al. Wyzwolenia oraz balkon o powierzchni 6,09 m².
To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, wysoki standard, bezpieczeństwo i dostęp do wyjątkowych udogodnień.
Wnętrze
Apartament jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. W cenie pozostaje kompletne umeblowanie oraz sprzęt RTV/AGD.
Wyposażenie obejmuje m.in.: - aneks kuchenny z zabudowaną lodówką, zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną i okapem, - pralkę, - szafy, komodę, stoły i krzesła, - klimatyzację, - balkon o powierzchni 6,09 m².
Udogodnienia dla mieszkańców
Mieszkańcy Hanza Tower mogą korzystać z licznych części wspólnych, w tym: - kompleksu basenowego ze strefą spa, - tarasu widokowego na 27. piętrze z panoramą Szczecina, - tarasu widokowego na 6. kondygnacji, - klubu dla dzieci i dorosłych, - rowerowni, - wózkowni.
W budynku znajdują się również lokale usługowe, siłownia oraz pralnia. Do dyspozycji mieszkańców jest światłowód i telewizja.
Bezpieczeństwo i komfort
Budynek posiada całodobową recepcję, ochronę, monitoring, windy oraz klimatyzację części wspólnych. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.
Lokalizacja
Ścisłe centrum Szczecina zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, centrów handlowych, punktów usługowych oraz restauracji. To doskonała lokalizacja zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Czynsz administracyjny: 920 zł miesięcznie, w tym m.in. ochrona, dostęp do basenu, koszty administracyjne i utrzymanie części wspólnych.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w centrum – gotowe do zamieszkania
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 30,82 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2022 roku, w samym Centrum.
Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem. Przestrzeń obejmuje część dzienną z aneksem kuchennym, zapewniając wygodę zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Atuty nieruchomości
- prestiżowa lokalizacja w centrum,
- nowoczesny apartamentowiec,
- budynek posiada 27 pięter,
- bardzo dobry standard,
- aneks kuchenny,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- winda,
- ochrona, monitoring i recepcja,
- rok budowy: 2022.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.