Szczecin Niebuszewo: 2 pokoje 61 m² w kamienicy blisko Parku Kasprowicza
119,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 2-pokojowe w kamienicy – Szczecin, Niebuszewo
Jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 61,38 m², położone na 3. piętrze ocieplonej kamienicy przy ul. Niemcewicza, w doskonale skomunikowanej części Szczecina. To propozycja dla osób ceniących klimat kamienicy, wygodę miejskiego życia oraz możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb.
Atuty nieruchomości
- duże, doskonale doświetlone wnętrza,
- 2 ustawne pokoje, w tym pokój o powierzchni 23,22 m²,
- możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, a nawet dwóch,
- oddzielna, widna kuchnia o powierzchni 9 m²,
- osobna łazienka i WC,
- piwnica o powierzchni 7 m²,
- plastikowe okna oraz jasne panele na podłogach,
- pojemne szafy w pokojach,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- podłączony gaz.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2010 roku, obejmujący również wymianę instalacji elektrycznej. Wymienione okna zapewniają komfort cieplny i wyciszenie wnętrz.
Kuchnia wyposażona jest w zmywarkę, piekarnik, płytę gazową oraz pralkę. Lokal jest gotowy do zamieszkania i stanowi świetną bazę zarówno dla rodziny, jak i inwestora.
Budynek
Klimatyczna, ceglana kamienica z 1890 roku, licząca 4 piętra. Budynek został docieplony, co pozytywnie wpływa na komfort użytkowania.
Opłaty
Miesięczny czynsz wynosi 730 zł i obejmuje opłaty eksploatacyjne wraz z ogrzewaniem.
Lokalizacja
Niebuszewo oferuje pełną infrastrukturę miejską oraz szybki dostęp do centrum. W pobliżu znajdują się sklepy, bazar, restauracje, szkoły, uczelnie i szpital. Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodne połączenia z pozostałymi częściami miasta.
Miłośników aktywnego wypoczynku ucieszy bliskość Parku Kasprowicza, do którego można dojść w około 5 minut. Park oferuje liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy na Niebuszewie
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 61,38 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1890 roku, w popularnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Niebuszewo.
Lokal utrzymany jest w dobrym standardzie. Funkcjonalny układ obejmuje przestronny pokój o powierzchni 23,22 m² oraz oddzielną kuchnię o powierzchni 9 m², zapewniającą wygodę codziennego użytkowania.
Budynek wykonany z cegły, posiada 4 kondygnacje. W mieszkaniu znajdują się plastikowe okna oraz podłogi wykończone panelami. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,30 m.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 61,38 m²
- lokalizacja: Niebuszewo
- budynek: kamienica z 1890 roku
- standard: dobry
- oddzielna kuchnia: 9 m²
- pokój: 23,22 m²
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- podłogi: panele
- ściany: cegła
Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących lokalu w kamienicy, w dobrze rozwiniętej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.