Dom parterowy 128 m² z działką 798 m² w spokojnej Dobrej
297,000 €
Opis
Komfortowy dom parterowy w Dobrej
Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy w stanie deweloperskim, położony w spokojnej części Dobrej. Nieruchomość jest częścią kameralnej inwestycji obejmującej jedynie 6 domów jednorodzinnych z prywatną drogą wewnętrzną.
To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wygodę życia blisko natury, z dostępem do komunikacji miejskiej w pobliżu.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 127,82 m²
- powierzchnia działki: 798 m²
- dom wolnostojący, parterowy
- planowany rok budowy: 2026
- stan: deweloperski
- działka o prostokątnym kształcie, na zróżnicowanym terenie
- prywatna droga wewnętrzna
Układ i przestrzeń
- 5 pokoi o powierzchniach: 37 m², 15,2 m², 15,2 m², 12,8 m² oraz 10 m²
- kuchnia z oknem
- łazienka
- osobne WC
- garderoba
- taras o powierzchni 12 m²
- ogród
Standard i instalacje
- ogrzewanie pompą ciepła
- ściany z betonu komórkowego
- dach pokryty blachą
- okna plastikowe
- instalacja 400 V
- woda ze studni
- szambo
- przygotowanie w stanie deweloperskim
Opcjonalnie istnieje możliwość wykonania instalacji fotowoltaicznej wraz z ładowarką do samochodu elektrycznego.
Szczegóły
Nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim
Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej i całkowitej 127,82 m², usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 798 m². Planowane zakończenie budowy: 2026 rok.
Układ pomieszczeń
Dom oferuje przestronną część dzienną oraz wygodny układ pięciu pokoi o powierzchniach: - 37 m² - 15,2 m² - 15,2 m² - 12,8 m² - 10 m²
Dodatkowo w domu znajduje się: - kuchnia z oknem, - łazienka, - osobne WC, - garderoba, - garaż, - taras o powierzchni 12 m², - ogródek.
Standard i technologie
- stan deweloperski,
- ściany z betonu komórkowego,
- dach pokryty blachą,
- okna plastikowe,
- podłogi betonowe,
- ogrzewanie pompą ciepła,
- instalacja elektryczna 400 V,
- wentylacja,
- alarm i domofon.
Media
- woda ze studni,
- kanalizacja: szambo.
Działka położona jest na zróżnicowanym terenie, a w pobliżu dostępna jest komunikacja miejska.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.