Dwupoziomowe mieszkanie 79 m² z klimatyzacją na zamkniętym osiedlu Warzymice
169,000 €
Opis
Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w Warzymicach
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 79,10 m², położone na II piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku, na zamkniętym osiedlu w zielonej części Warzymic.
Funkcjonalny, dwupoziomowy układ zapewnia wygodę, prywatność oraz wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie jest w bardzo dobrym standardzie, klimatyzowane na obu poziomach i doskonale doświetlone przez większą część dnia.
Układ pomieszczeń
Poziom I – powierzchnia ujęta w księdze wieczystej: - salon z aneksem kuchennym, - dwie sypialnie, - łazienka z prysznicem, - wyjście z salonu na balkon.
Poziom II – przestrzeń wskazana w akcie notarialnym do wyłącznego użytkowania: - dodatkowa sypialnia, - garderoba lub praktyczna spiżarnia.
Atuty nieruchomości
- pełna własność,
- komórka lokatorska w cenie,
- klimatyzacja na obu poziomach,
- kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza, z drewnianymi blatami,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- plastikowe okna,
- zamknięte, kameralne osiedle,
- zielona i spokojna okolica,
- czynsz administracyjny: 630 zł + prąd według zużycia.
Istnieje również możliwość zakupu przestronnego miejsca postojowego w garażu podziemnym, z dostępem do prądu i osobną księgą wieczystą. Dzięki większemu metrażowi może ono pełnić także funkcję dodatkowej przestrzeni gospodarczej.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie 79,10 m² w budynku z 2020 roku
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 79,10 m², położone w nowoczesnym, kameralnym bloku wybudowanym w 2020 roku. Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym standardzie.
Budynek wykonano z trwałych materiałów – ściany z silikatu zapewniają dobrą izolację akustyczną i komfort codziennego użytkowania. Obiekt posiada 2 piętra.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 79,10 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- standard wykończenia: bardzo dobry
- rok budowy: 2020
- budynek: blok
- materiał ścian: silikat
- okna: plastikowe
- kuchnia: z prześwitem
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
- ciepła woda: z sieci miejskiej
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w nowym budownictwie, z wygodnym miejskim ogrzewaniem i funkcjonalną przestrzenią do życia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.