Szczecin Gumieńce: Jasne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, Nowa Cukrownia
183,000 €
Opis
Jasne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Nowa Cukrownia, Gumieńce
Na sprzedaż komfortowe, starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 63,40 m², położone na nowoczesnym osiedlu Nowa Cukrownia w szczecińskich Gumieńcach.
Wnętrze jest jasne, ciepłe i utrzymane w bardzo dobrym standardzie. Salon z aneksem kuchennym oraz klasyczny balkon mają zachodnią ekspozycję, zapewniając przyjemne światło przez większą część dnia i idealne warunki do relaksu po południu.
Najważniejsze atuty
- 3 funkcjonalne pokoje
- powierzchnia: 63,40 m²
- balkon z ekspozycją zachodnią
- aneks kuchenny
- zabudowy meblowe wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza
- wysoki standard wykończenia
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- budynek z 2017 roku, 3 piętra
- spokojne, nowoczesne osiedle w dzielnicy Gumieńce
Dodatkowa przestrzeń i parking
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,12 m².
Dostępne jest również miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 60 000 zł. Opłata za miejsce garażowe wynosi 108 zł miesięcznie.
Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy, zaliczki na wodę oraz wywóz odpadów. Ogrzewanie rozliczane jest indywidualnie z dostawcą.
To propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania w cenionej, dobrze skomunikowanej części Szczecina.
Szczegóły
Mieszkanie na Gumieńcach – 63,40 m²
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 63,40 m², położone na osiedlu Gumieńce.
Nieruchomość znajduje się w zadbanym bloku z 2017 roku, wykonanym z bloczków betonowych. Budynek posiada 3 piętra.
Atuty nieruchomości:
- bardzo dobry standard wykończenia,
- funkcjonalny aneks kuchenny,
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- przynależna piwnica,
- nowoczesne budownictwo.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.