Szczecin Centrum: 98 m² po remoncie w kamienicy, 3 pokoje z garderobą
185,000 € 194,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie po remoncie | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 98 m², położone w klimatycznej, ceglanej kamienicy z 1932 roku w dzielnicy Śródmieście-Centrum.
Lokal przeszedł remont w 2021 roku, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej, podłóg oraz modernizację ogrzewania. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wygodny układ pomieszczeń i niskie koszty utrzymania.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon,
- oddzielna kuchnia z miejscem na jadalnię,
- sypialnia z miejscem do pracy,
- pokój dziecięcy,
- garderoba,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- pomieszczenie gospodarcze.
Atuty nieruchomości
- 98 m² funkcjonalnej powierzchni,
- dostęp do strychu,
- klimatyzacja z funkcją grzania,
- nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy,
- ogrzewanie gazowe,
- niskie koszty ogrzewania i ciepłej wody – około 3 600 zł rocznie,
- drzwi antywłamaniowe,
- monitoring budynku,
- oddzielna kuchnia,
- kamienica z cegły, 4-piętrowa.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni w centralnej części miasta.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy w centrum miasta
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 98 m², położone w dzielnicy Śródmieście-Centrum. Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy z 1932 roku, wykonanej z cegły.
Atuty nieruchomości
- doskonały standard wykończenia,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- oddzielna kuchnia,
- budynek z monitoringiem,
- dostęp do gazu,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- kameralna, 4-piętrowa kamienica,
- prestiżowa lokalizacja w samym centrum miasta.
Mieszkanie stanowi świetną propozycję zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.