Nowoczesny segment z dużą działką przy lesie – Szczecin Płonia
230,000 €
Opis
Nowoczesny segment przy lesie – Płonia
Wyjątkowy segment w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej części Płoni. Kameralna inwestycja obejmuje jedynie trzy lokale i znajduje się na końcu prywatnej ulicy, bezpośrednio przy ścianie lasu.
Dostępne są już tylko dwa segmenty. Prezentowany lokal nr 2 wyróżnia się dużą działką o powierzchni 517,58 m² oraz funkcjonalnym układem wnętrz.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia użytkowa: 112,23 m²
- stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnych potrzeb
- działka 517,58 m²
- garaż w bryle budynku oraz 2 prywatne miejsca parkingowe na posesji
- ogrzewanie podłogowe i energooszczędna pompa ciepła
- kanalizacja miejska
- ogrodzony teren inwestycji
- automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem
- estetyczny dojazd z płyt ażurowych
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu
Układ pomieszczeń
Parter
- wiatrołap – 3,74 m²
- korytarz – 10,64 m²
- salon z kuchnią – 30,90 m²
- łazienka – 3,45 m²
- garaż – 17,11 m²
Piętro
- korytarz – 4,02 m²
- pokój – 12,44 m²
- pokój – 11,60 m²
- pokój – 9,37 m²
- garderoba – 2,24 m²
- łazienka – 6,72 m²
Budynek zostanie wykonany z pustaka, z dachem pokrytym dachówką oraz oknami plastikowymi. Planowane zakończenie inwestycji: grudzień 2026 r.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – Płonia
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w spokojnej części szczecińskiej Płoni. Nieruchomość w stanie deweloperskim, idealna dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni z własnym ogrodem.
Powierzchnia użytkowa i całkowita: 112,23 m²
Powierzchnia działki: 517,58 m²
Rok budowy: 2026
Liczba kondygnacji: 1
Najważniejsze atuty
- funkcjonalny dom bliźniaczy,
- działka o powierzchni 517,58 m²,
- stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji wnętrz,
- ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła,
- kanalizacja miejska,
- 2 łazienki,
- garaż z 1 miejscem postojowym,
- okna plastikowe,
- dach pokryty dachówką,
- ściany wykonane z pustaka.
To doskonała propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, energooszczędność oraz spokojną lokalizację z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.