Dwa apartamenty inwestycyjne w centrum Szczecina – gotowe na wynajem
131,000 €
Opis
Dwa niezależne apartamenty w centrum – gotowa inwestycja
Wyjątkowa nieruchomość w Śródmieściu-Centrum, obejmująca dwa w pełni funkcjonalne i niezależne lokale sprzedawane jako jedna całość. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących elastycznej przestrzeni w centralnej lokalizacji.
Na powierzchni 43,99 m² zaprojektowano dwa osobne apartamenty. Każdy z nich posiada:
- strefę dzienną z aneksem kuchennym,
- stylową łazienkę z prysznicem,
- antresolę zapewniającą dodatkową przestrzeń.
Lokale zostały wykończone w wysokim standardzie i są gotowe do użytkowania lub wynajmu. Jasne ściany, białe listwy przypodłogowe oraz panele podłogowe optycznie powiększają wnętrza. Komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe, a brak instalacji gazowej zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.
Budynek z 1930 roku, wykonany z cegły, ma odnowioną elewację oraz klatkę schodową. Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 3-piętrowym bloku i wyposażone jest w plastikowe okna oraz elektryczny przepływowy podgrzewacz wody.
Lokalizacja
Spokojna część Śródmieścia-Centrum łączy wygodę życia w centrum z dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, komunikacja miejska oraz tereny zielone.
To atrakcyjna, gotowa do wykorzystania nieruchomość o dużym potencjale najmu.
Szczegóły
Mieszkanie w wysokim standardzie – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 43,99 m², położone w prestiżowej lokalizacji Śródmieście-Centrum.
Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Lokal znajduje się w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 1930 roku, wykonanym z cegły.
Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 43,99 m² - wysoki standard wykończenia - aneks kuchenny - budynek 3-piętrowy - ceglana konstrukcja - rok budowy: 1930 - plastikowe okna - ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza przepływowego - doskonała lokalizacja w centrum miasta
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.