Dwupoziomowe mieszkanie 74 m² w kamienicy – Szczecin Niebuszewo
119,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie w kamienicy – Niebuszewo
Zadbane, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 74 m², położone na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1930 roku. Lokal stanowi adaptację poddasza, zaprojektowaną bez uciążliwych skosów. Powierzchnia po podłodze wynosi ok. 82 m².
Układ pomieszczeń
Pierwszy poziom: - salon – ok. 20 m², - pokój – ok. 13 m², - oddzielna kuchnia – ok. 9 m², - łazienka z WC – ok. 6 m².
Drugi poziom: - otwarta, jasna przestrzeń o powierzchni ok. 22 m², dostępna wygodnymi drewnianymi schodami.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 8 m².
Standard i wyposażenie
Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów. Na podłogach znajdują się panele, ściany są malowane, a okna wykonano z PCV.
Ogrzewanie zapewnia sieć miejska. Ciepła woda podgrzewana jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. W budynku dostępne jest przyłącze gazowe.
Lokalizacja
Niebuszewo to dobrze skomunikowana część miasta, ceniona za wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w kamienicy – Niebuszewo
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 74 m², położone w zadbanej kamienicy z 1930 roku na szczecińskim Niebuszewie.
Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz bardzo dobrym standardem wykończenia. W skład mieszkania wchodzą:
- trzy ustawne pokoje o powierzchniach ok. 20 m², 13 m² i 22 m²,
- oddzielna kuchnia o powierzchni 9 m²,
- łazienka o powierzchni 6 m²,
- piwnica o powierzchni 8 m².
W mieszkaniu znajdują się panele na podłogach oraz plastikowe okna. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,40 m.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie, wykonany z cegły, posiada łącznie 4 kondygnacje. Ogrzewanie zapewnia sieć miejska, a ciepła woda pochodzi z gazowego pieca dwufunkcyjnego. Do lokalu doprowadzony jest gaz.
Niebuszewo to doskonale skomunikowana część miasta, oferująca szybki dostęp do sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.