Apartament 2-pokojowy z balkonem w centrum Szczecina – inwestycja premium
226,000 €
Opis
Elegancki apartament 2-pokojowy | Śródmieście Szczecina
Na sprzedaż wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 42 m², usytuowany na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2024 roku. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w centrum miasta, a także atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z aneksem kuchennym – 19,78 m²
- komfortowa sypialnia – 13,41 m²
- balkon o powierzchni 5,5 m²
- łazienka oraz przedpokój
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem przez większą część dnia. Balkon stanowi przyjemną przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.
Standard i udogodnienia
Apartament został wykończony z troską o estetykę, funkcjonalność i jakość materiałów. W budynku zastosowano m.in. aluminiową stolarkę okienną, efektowne przeszklenia łukowe, beton architektoniczny, klimatyzację oraz nowoczesne grzejniki kanałowe.
Budynek oferuje całodobowy monitoring i portiernię. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do lokalu przynależy piwnica.
Lokalizacja i inwestycja
Prestiżowa inwestycja klasy premium znajduje się w samym centrum Szczecina, w dzielnicy Śródmieście. Projekt został wyróżniony I miejscem w konkursie architektonicznym i łączy nowoczesną formę z wysokim komfortem codziennego życia.
Wkrótce mieszkańcy będą mogli korzystać z restauracji premium, strefy wellness & spa oraz centrum holistycznego z masażami, krioterapią i zajęciami z trenerem personalnym.
Dodatkowo
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej za 144 000 zł.
Szczegóły
Nowe 2-pokojowe mieszkanie w Śródmieściu
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,00 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku, w prestiżowej lokalizacji Śródmieścia.
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodnym wykorzystaniu przestrzeni. Mieszkanie utrzymane jest w idealnym standardzie i obejmuje:
- salon o powierzchni 19,78 m²,
- sypialnię o powierzchni 13,41 m²,
- aneks kuchenny,
- łazienkę oraz komunikację.
Wysokość pomieszczeń wynosi 262 cm, co zapewnia poczucie przestronności. Do lokalu przynależy również piwnica.
Budynek wykonano z silikatu. Apartamentowiec liczy 5 pięter. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w centrum miasta — zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.