Skandynawski dom z dużą działką 4946 m² i tarasem | Szczecin Płonia
645,000 €
Opis
Wyjątkowy dom w otoczeniu zieleni | Płonia
Wolnostojący dom o niepowtarzalnym, skandynawskim charakterze, położony na malowniczej, kaskadowej działce o powierzchni 4 946 m². To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, naturalne materiały, prywatność oraz bliskość przyrody.
Nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodziny, rodziny wielopokoleniowej, a także jako kameralny pensjonat.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 281,10 m²
- powierzchnia użytkowa: 254,51 m²
- działka: 4 946 m²
- dom wolnostojący, 1 piętro
- rok budowy: 2008
- stan budynku: idealny
- standard: bardzo dobry
- 2 łazienki
- garaż na 1 samochód
- piwnica
Wnętrze
Dom zaprojektowano indywidualnie, z dużą dbałością o światło, funkcjonalność i spójność materiałów. Jasne wnętrza uzupełniają bielone drewno oraz oryginalne płytki ceramiczne z Włoch i Hiszpanii.
Część dzienna obejmuje przestronny salon z kominkiem wykonanym na zamówienie i wykończonym ręcznie robionymi kaflami ceramicznymi. Salon ma wejścia zarówno z holu, jak i kuchni oraz bezpośrednie wyjście na duży taras. Kuchnia posiada dostęp do tarasu i praktyczną spiżarnię.
W domu znajdują się również: - hol, - gabinet z garderobą, - sypialnia z łazienką, - sypialnia z garderobą, - łazienka z pralnią, - otwarta antresola z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, - kotłownia i pomieszczenie gospodarcze, - dodatkowy pokój z garderobą, - korytarz z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
Ogród i teren
Drewniany taras otacza dom, zapewniając widok na las i zieloną okolicę. Starannie zagospodarowana posesja oferuje wiele stref do odpoczynku i rekreacji:
- ogród z drzewami owocowymi,
- szklarnia i warzywnik,
- altana w części sadowniczej,
- drewutnia / domek narzędziowy,
- miejsce na ognisko,
- utwardzony podjazd z miejscami postojowymi,
- zadaszony carport,
- automatyczny strumyk sterowany pilotem.
Dom znajduje się w górnej części działki. Dolna część terenu stanowi obecnie przestrzeń rekreacyjną i daje możliwość realizacji basenu lub drugiego domu.
Standard techniczny
Budynek wykonano z silikatu, z zastosowaniem izolacji termicznej i akustycznej ze styropianu oraz wełny mineralnej. Dach pokryto dachówką ceramiczną i dodatkowo ocieplono wełną mineralną. Dom posiada drewniane okna oraz rolety antywłamaniowe.
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy Heat Master z dużym zasobnikiem ciepłej wody. Kanalizacja: szambo. Roczny koszt gazu i prądu wynosi około 6 500 zł. Woda rozliczana jest według zużycia.
Szczegóły
Wolnostojący dom na dużej działce – Płonia
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w spokojnej części Płoni. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia, idealnym stanem technicznym oraz dużą działką o powierzchni 4 946 m².
Dom został wybudowany w 2008 roku z silikatu. Budynek ma jedną kondygnację oraz piwnicę, co zapewnia wygodną przestrzeń do życia i dodatkowe możliwości przechowywania.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 281,10 m²
- powierzchnia użytkowa: 254,51 m²
- powierzchnia działki: 4 946 m²
- dom wolnostojący
- rok budowy: 2008
- materiał ścian: silikat
- stan budynku: idealny
- standard: bardzo dobry
- liczba łazienek: 2
- jedna kondygnacja
- piwnica
- miejsce garażowe dla 1 samochodu
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą przestrzenią wokół, w kameralnej i spokojnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.