Studio z balkonem i widokiem na rzekę Dziwną w Dziwnowie
123,000 €
Opis
Przytulne studio z balkonem i widokiem na rzekę Dziwną
Na sprzedaż starannie wykończone mieszkanie typu studio o powierzchni 33,90 m², położone na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku z 2000 roku. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym, zamkniętym terenie, z miejscem postojowym dla mieszkańców.
Mieszkanie jest gotowe do wydania bezpośrednio po zakupie.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – ok. 26 m²,
- łazienka z WC – 4,3 m²,
- korytarz – ok. 4 m²,
- balkon – ok. 3 m².
Z balkonu rozciąga się panorama na rzekę Dziwną i zatokę.
Wyposażenie
Aneks kuchenny wyposażony jest w meble oraz sprzęt AGD pozostający w mieszkaniu: - lodówkę, - kuchenkę mikrofalową, - piekarnik, - elektryczną płytę grzewczą.
W mieszkaniu zastosowano okna plastikowe oraz podłogi wykończone terakotą. Do lokalu doprowadzony jest światłowód.
Budynek i lokalizacja
Budynek z cegły utrzymany jest w dobrym stanie; pokrycie dachowe wymieniono w 2019 roku. Ciepła woda dostarczana jest z sieci miejskiej.
Okolica zapewnia wygodny, szybki wyjazd w kierunku Międzyzdrojów i Kamienia Pomorskiego. W pobliżu znajdują się nadrzeczny bulwar, sklep Biedronka oraz stacja benzynowa.
Szczegóły
Przytulne mieszkanie z aneksem kuchennym
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 33,90 m², położone w zadbanym bloku z 2000 roku. Lokal utrzymany jest w dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty
- aneks kuchenny,
- łazienka o powierzchni 4,3 m²,
- ekspozycja na południe i zachód,
- wysokość pomieszczeń: 2,60 m,
- plastikowe okna,
- podłogi wykończone terakotą,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- jedno miejsce parkingowe.
Budynek jest w dobrym stanie, wykonany z cegły i posiada 4 piętra. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, wygodnej do codziennego życia lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.