Dom bliźniaczy 4-pokojowy na działce 122 m² blisko lasu w Pilchowie
173,000 €
Opis
Nowy dom bliźniaczy z ogrodem – Pilchowo
Kameralna inwestycja obejmująca cztery dwulokalowe domy bliźniacze, położona w zielonej i spokojnej części Pilchowa, blisko lasu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących prywatności, natury oraz wygodnego dojazdu do centrum Szczecina.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 78 m²
- powierzchnia użytkowa: 74 m²
- działka: ok. 122,5 m²
- 4 pokoje: salon z aneksem kuchennym i 3 sypialnie
- 2 kondygnacje: parter i piętro
- 1 łazienka oraz dodatkowe WC
- prywatny ogród i taras
- 2 utwardzone miejsca parkingowe
- możliwość adaptacji strychu na dodatkowy pokój lub schowek
- planowane zakończenie budowy: maj 2027 r.
Komfortowe wnętrze
Parter tworzy jasna, przestronna strefa dzienna z salonem, aneksem kuchennym i miejscem na duży stół jadalniany. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przygotowane podłączenie kominka pozwoli stworzyć przytulną atmosferę.
Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie oraz łazienka. Dom będzie przekazany w stanie deweloperskim, z tynkami gipsowymi, wylewkami cementowymi, rozprowadzonymi instalacjami TV, internetową i alarmową oraz drzwiami antywłamaniowymi.
Standard i technologia
Nowoczesna architektura łączy jasną elewację, drewniane akcenty i antracytową stolarkę. Zastosowano m.in.:
- ściany z bloczków betonowych z ociepleniem 20 cm
- dachówkę betonową
- trzyszybowe okna PVC z roletami antywłamaniowymi
- pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe
- instalację przygotowaną pod kominek
- wodę i kanalizację miejską
Teren inwestycji będzie ogrodzony i zagospodarowany. Powstaną chodniki, murki oporowe, furtki, bramy oraz trawniki w częściach wspólnych.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy w doskonałym standardzie
Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 78 m² i użytkowej 74 m², usytuowany na działce o powierzchni 122,5 m². Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla osób szukających komfortowego, energooszczędnego domu z nowoczesnymi rozwiązaniami.
Najważniejsze atuty
- 2 kondygnacje
- rok budowy: 2027
- budynek wykonany z bloczków betonowych
- dach pokryty dachówką betonową
- ogrzewanie podłogowe oraz pompa ciepła
- dodatkowo kominek
- kanalizacja miejska i woda miejska
- okna plastikowe
- aneks kuchenny
- 1 łazienka oraz osobne WC
- komunikacja miejska w pobliżu
Dom oferuje nowoczesny standard wykończenia i przemyślany układ przestrzeni, zapewniający wygodę codziennego życia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.