Nowoczesny bliźniak 171 m² z garażem i tarasami – Dobra
286,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | Gmina Dobra | 171 m²
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, realizowanego w spokojnej części Gminy Dobra. Inwestycja jest na zaawansowanym etapie budowy, a planowany termin oddania przypada na III kwartał 2026 roku.
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, gotowy do indywidualnej aranżacji wnętrz.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia użytkowa: 171 m²
- działka o powierzchni 450 m²
- funkcjonalny układ na dwóch poziomach
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- dwa tarasy o powierzchni ok. 10,1 m² i 20,9 m²
- duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
- ogrzewanie pompą ciepła
- dostęp do internetu, wody miejskiej, prądu i kanalizacji miejskiej
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- płaska działka i spokojne otoczenie
- komunikacja miejska w pobliżu
Układ pomieszczeń
Parter - reprezentacyjny salon z otwartą, jasną kuchnią i komunikacją – ok. 68,2 m² - spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze – ok. 8,5 m² - garderoba – ok. 4,3 m² - WC – ok. 4,8 m² - garaż – ok. 20,6 m²
Piętro - sypialnia / pokój – ok. 16,7 m² - sypialnia / pokój – ok. 12,4 m² - sypialnia / pokój – ok. 13,7 m² - łazienka – ok. 5,5 m² - WC – ok. 3,5 m² - korytarz – ok. 12,7 m² - dwa komfortowe tarasy
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego domu w cichej, zielonej okolicy, z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Przemyślany projekt, jasne wnętrza oraz prywatna działka tworzą idealne warunki do komfortowego życia.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – 171 m²
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej i całkowitej 171 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 450 m². Nieruchomość w stanie do wykończenia, z planowanym zakończeniem budowy w 2026 roku.
Dom posiada jedną kondygnację oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący m.in. 2 łazienki, 2 osobne WC, kuchnię z prześwitem oraz garaż jednostanowiskowy.
Najważniejsze atuty
- zabudowa bliźniacza,
- powierzchnia domu: 171 m²,
- działka: 450 m²,
- 2 tarasy,
- garaż na 1 samochód,
- ogrzewanie pompą ciepła,
- miejska woda i kanalizacja,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- ściany z pustaka,
- plastikowe okna,
- teren płaski,
- komunikacja miejska w pobliżu.
Idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu, który można wykończyć zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.