Szczecin Centrum: 84 m² w kamienicy z widokiem na Plac Odrodzenia
138,000 €
Opis
Klimatyczne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy – Centrum Szczecina
Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 84 m², położone na 4. piętrze zabytkowej kamienicy z 1897 roku w centrum Szczecina.
To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, historyczną architekturę oraz potencjał inwestycyjny. Lokal sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania dla rodziny, jak i nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
Atuty nieruchomości
- prestiżowa lokalizacja w dzielnicy Centrum,
- widok z okien na Plac Odrodzenia,
- jasne, przestronne wnętrza,
- budynek z cegły o wyjątkowym, historycznym charakterze,
- reprezentacyjna, odrestaurowana klatka schodowa,
- zachowane detale architektoniczne, sztukaterie, motywy gryfa i winorośli oraz witraże,
- kamienica ogrodzona i monitorowana,
- lokal do odświeżenia, z możliwością aranżacji według własnego pomysłu.
Informacje techniczne
- powierzchnia: 84 m²,
- piętro: 4 z 4,
- kuchnia: aneks kuchenny,
- ogrzewanie: elektryczne,
- ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny,
- okna: plastikowe,
- gaz podłączony.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w samym sercu Szczecina, w otoczeniu kawiarni, restauracji, sklepów, usług oraz komunikacji miejskiej. To doskonały adres dla osób, które chcą korzystać z pełnej oferty miasta, a jednocześnie doceniają bliskość terenów spacerowych i zieleni.
Zamieszkaj w kamienicy z duszą lub wykorzystaj potencjał tej wyjątkowej lokalizacji jako inwestycji.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum miasta – 84 m² w kamienicy
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 84 m², położone w centralnej części miasta, w klimatycznej kamienicy z 1897 roku.
Lokal wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 84 m²
- lokalizacja: Centrum
- budynek: kamienica z cegły
- rok budowy: 1897
- budynek posiada 4 piętra
- kuchnia: aneks kuchenny
- ogrzewanie: elektryczne
- ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny
- okna: plastikowe
- standard: do odświeżenia
To propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w centrum, z potencjałem do stworzenia wygodnej przestrzeni mieszkalnej lub inwestycji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.