Wolnostojący dom dla rodziny na działce 871 m² w Dobrej Szczecińskiej
355,000 €
Opis
Wolnostojący dom z ogrodem i fotowoltaiką – Dobra Szczecińska
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, wolnostojącego domu położonego w spokojnej części Dobrej Szczecińskiej. To idealna propozycja dla rodziny ceniącej prywatność, komfort oraz wygodny dostęp do sklepów, komunikacji i głównych tras dojazdowych.
Dom wybudowany w 2004 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 871 m². Kaskadowe ukształtowanie terenu zapewnia kameralność, a ogród z oczkiem wodnym, rybkami i zielenią tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 160 m²
- powierzchnia całkowita: 200 m²
- działka: 871 m²
- dom wolnostojący, jednopiętrowy
- budynek z cegły, ocieplony
- rok budowy: 2004
- dachówka ceramiczna
- garaż w bryle budynku: ok. 22,32 m²
- ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny
- woda i kanalizacja miejskie
- instalacja fotowoltaiczna – 20 paneli
- alarm i domofon
Układ pomieszczeń
Parter - przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i do ogrodu, - jasna, niezależna jadalnia z wykuszem, - oddzielna kuchnia wyposażona w zabudowę na wymiar i sprzęt AGD, - łazienka z kabiną prysznicową, - pomieszczenie gospodarcze / pralnia, - garaż.
W salonie znajduje się funkcjonujący kominek, przygotowany do podłączenia płaszcza wodnego.
Piętro - wygodny hol, - trzy sypialnie z wyjściem na balkony, - duża łazienka z oknem, wanną, prysznicem oraz wyjściem na balkon.
Wnętrza wyróżniają się praktycznym układem i ciepłym, domowym charakterem. W salonie zastosowano dębowy parkiet, natomiast w kuchni, jadalni i łazienkach położono płytki. Na piętro prowadzą eleganckie, dębowe schody.
To komfortowy dom z pięknym ogrodem, stworzony dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w bliskiej odległości od Szczecina.
Szczegóły
Dom wolnostojący na działce 871 m²
Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 200 m² i powierzchni użytkowej 160 m², położony na prostokątnej działce o powierzchni 871 m². Nieruchomość znajduje się na zróżnicowanym terenie i została wybudowana w 2004 roku.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie, wykonany z cegły i pokryty dachówką ceramiczną. Dom ma jedną kondygnację oraz użytkowe poddasze.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 200 m²
- powierzchnia użytkowa: 160 m²
- działka: 871 m²
- dom wolnostojący
- rok budowy: 2004
- 2 łazienki
- oddzielna kuchnia
- użytkowe poddasze
- 2 balkony
- garaż
- kominek
- alarm i domofon
- okna plastikowe
Media i ogrzewanie
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny
- podłączenie do sieci gazowej
- woda miejska
- kanalizacja miejska
Dom stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowej, gotowej do zamieszkania nieruchomości z funkcjonalnym układem pomieszczeń i przestronną działką.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.