Szczecin Gumieńce: 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem na osiedlu Barbakan
179,000 €
Opis
Mieszkanie z prywatnym ogródkiem | Szczecin Gumieńce
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą zadbanego, gotowego do zamieszkania mieszkania o powierzchni 57,50 m², położonego na parterze kameralnego budynku na cenionym, zamkniętym osiedlu Barbakan w szczecińskich Gumieńcach.
Atuty nieruchomości
- prywatny ogródek – idealny na poranną kawę, odpoczynek lub zabawę z dziećmi,
- wejście do mieszkania z kameralnej galerii, zapewniające większą prywatność,
- oddzielna kuchnia,
- bardzo dobry standard wykończenia,
- drewniane okna z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi,
- wzmocnione drzwi wejściowe,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Budynek i osiedle
Budynek z cegły został wybudowany w 2011 roku i ma 3 piętra. Osiedle Barbakan jest zamknięte, strzeżone i objęte monitoringiem, co zapewnia mieszkańcom komfort oraz poczucie bezpieczeństwa. Wjazd na teren prowadzi przez dwie bramy sterowane pilotem, a dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe.
Istnieje możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej lub miejsca w garażowcu poprzez wewnętrzne ogłoszenia sąsiedzkie.
Lokalizacja
Gumieńce to spokojna, dobrze rozwinięta dzielnica chętnie wybierana przez rodziny i osoby ceniące bliskość natury. W pobliżu znajdują się park z siłownią plenerową i wybiegiem dla psów, szkoła, przedszkole, place zabaw, sklepy spożywcze oraz poczta.
Bliskość przystanków autobusowych zapewnia wygodny i szybki dojazd do pozostałych części Szczecina.
Szczegóły
Mieszkanie 57,50 m² – Gumieńce
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie położone na szczecińskich Gumieńcach, w zadbanym bloku z 2011 roku.
Lokal o powierzchni 57,50 m² utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie. Funkcjonalny układ obejmuje między innymi oddzielną kuchnię, zapewniającą komfort codziennego użytkowania.
Budynek wykonany z cegły, posiada 3 piętra. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 57,50 m²
- lokalizacja: Gumieńce
- standard: bardzo dobry
- oddzielna kuchnia
- budynek: blok z 2011 roku
- materiał ścian: cegła
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- budynek 3-piętrowy
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.