Nowoczesny dom bliźniaczy 103 m² z ogrodem i pompą ciepła – Dobra
228,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego domu w zabudowie bliźniaczej, idealnego dla rodzin oraz osób ceniących komfort, prywatność i spokojne otoczenie.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 103 m² (powierzchnia całkowita: 109,40 m²) znajduje się na działce o powierzchni 374 m². Dom będzie oddany w standardzie deweloperskim w 2027 roku.
Układ i przestrzeń
Przemyślany projekt obejmuje dwie kondygnacje. Na parterze zaplanowano jasną strefę dzienną z salonem, aneksem kuchennym oraz wyjściem do prywatnego ogrodu. Piętro zapewnia wygodną, bardziej kameralną przestrzeń dla domowników.
Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również miejsce garażowe.
Standard wykonania
- ściany murowane z silikatu,
- dach pokryty dachówką,
- monolityczny strop nad parterem,
- schody żelbetowe z parteru na piętro,
- izolacja ścian zewnętrznych i piętra,
- ogrzewanie pompą ciepła powietrze–woda,
- instalacja przygotowana do współpracy z pompą ciepła,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
- przygotowanie instalacji chłodzenia pomieszczeń w systemie multisplit: w salonie oraz trzech pokojach na piętrze,
- instalacja wentylacji mechanicznej, przygotowana do montażu rekuperatora,
- duże przesuwne okno tarasowe typu SLIDE w salonie,
- okna z ciepłą ramką, w kolorze od strony zewnętrznej i białe wewnątrz,
- montaż stolarki okiennej z wykorzystaniem taśm,
- przygotowanie pod rolety zewnętrzne wraz z zasilaniem,
- stalowe, wzmocnione drzwi wejściowe.
Media
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- instalacja elektryczna 400 V.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego domu z ogrodem, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i wygodnym układem wnętrz.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, planowany do oddania w 2027 roku. Nieruchomość oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny oraz własny ogródek.
- Powierzchnia całkowita: 109,40 m²
- Powierzchnia użytkowa: 103,00 m²
- Powierzchnia działki: 374,00 m²
- Liczba pięter: 1
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Ogródek: tak
- Miejsce garażowe: 1
Standard i technologia
- stan deweloperski
- ściany z silikatu
- dach pokryty dachówką
- ogrzewanie pompą ciepła
- instalacja elektryczna 400 V
- okna plastikowe
- woda z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska
Dom stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących nowoczesnej, komfortowej przestrzeni z własną działką i ogródkiem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.