2-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem w centrum Szczecina
98,000 €
Opis
2-pokojowe mieszkanie z widokiem | Centrum Szczecina
Na sprzedaż przytulne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,95 m², położone na 10. piętrze zadbanego, ocieplonego bloku w Śródmieściu-Centrum, w pobliżu CH Galaxy.
To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego pierwszego mieszkania w centrum miasta, a także dla inwestorów zainteresowanych najmem.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z wyjściem na balkon o powierzchni 3,5 m²,
- oddzielna kuchnia,
- sypialnia,
- łazienka z toaletą,
- piwnica.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie kilka lat temu przeszło remont. Wygładzono ściany we wszystkich pomieszczeniach oraz kompleksowo odnowiono łazienkę. Wnętrza wykończono z dbałością o detale.
Na podłogach znajdują się panele i terakota, a okna są plastikowe. Ogrzewanie miejskie jest wliczone w czynsz. Ciepła woda dostarczana jest z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Budynek
Budynek z 1970 roku jest ocieplony i utrzymany w dobrym stanie. Klatka schodowa została wyremontowana, jest czysta, zadbana i zabezpieczona domofonem. Nieruchomością zarządza aktywna wspólnota mieszkaniowa.
Lokalizacja
Świetne położenie w sercu Szczecina zapewnia wygodny dostęp do miejskich udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, gabinety lekarskie, poczta, place zabaw oraz centrum handlowe Galaxy.
Dużym atutem mieszkania jest widok z wysokiego piętra oraz centralna lokalizacja.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu-Centrum z balkonem
Na sprzedaż zadbane mieszkanie o powierzchni 36,95 m², położone w doskonale skomunikowanej części Śródmieścia-Centrum. Lokal znajduje się w bloku z 1970 roku, utrzymanym w dobrym stanie.
Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Do dyspozycji mieszkańców jest oddzielna kuchnia, balkon o powierzchni 3,5 m² oraz piwnica.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 36,95 m²
- balkon: 3,5 m²
- oddzielna kuchnia
- wysokość pomieszczeń: 2,5 m
- okna plastikowe
- podłogi: panele i terakota
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- podłączony gaz
- piwnica
- budynek 11-piętrowy
- rok budowy: 1970
- stan budynku: dobry
To propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w centralnej lokalizacji, z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.