Mieszkanie 42 m² w Szczecinie na cenionym osiedlu Zawadzkiego-Klonowica
109,000 € 112,000 €
Opis
Mieszkanie 42 m² na os. Zawadzkiego-Klonowica
Przytulne mieszkanie położone na jednym z najbardziej cenionych osiedli Szczecina – Zawadzkiego-Klonowica. To doskonała propozycja zarówno na pierwsze własne lokum, jak i zakup inwestycyjny. Przed remontem nieruchomość była z powodzeniem wynajmowana.
Lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Możliwy zakup również przez osoby spoza Unii Europejskiej.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 42,00 m²
- budynek z 1981 roku, 10 pięter
- standard mieszkania: bardzo dobry
- kuchnia z oknem
- okna plastikowe
- wymieniona instalacja elektryczna
- piwnica użytkowana przez właściciela: ok. 4 m²
- nowa, cichobieżna winda w budynku
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z pieca gazowego
- w budynku planowany jest demontaż pieców gazowych
Lokalizacja
Osiedle Zawadzkiego-Klonowica zapewnia wygodne warunki do codziennego życia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły oraz tereny rekreacyjne. To dobrze skomunikowana i lubiana część Szczecina, idealna dla osób ceniących miejski komfort oraz dostęp do zieleni.
Szczegóły
Mieszkanie 42 m² – os. Zawadzkiego-Klonowica
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na osiedlu Zawadzkiego-Klonowica.
Lokal znajduje się w zadbanym, 10-piętrowym bloku z 1981 roku, wykonanym z wielkiej płyty. Budynek jest w dobrym stanie technicznym.
Mieszkanie prezentuje bardzo dobry standard wykończenia. Kuchnia jest oddzielna i wyposażona w okno, co zapewnia naturalne światło oraz komfort codziennego użytkowania. W lokalu zamontowano okna plastikowe.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.