Szczecin: Piętro domu z poddaszem przy Jasnych Błoniach, 180 m²
229,000 € 276,000 €
Opis
Piętro domu z użytkowym poddaszem przy Jasnych Błoniach
Wyjątkowa oferta w prestiżowej części szczecińskiego Śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie Jasnych Błoni i Willi Lentza. Na sprzedaż piętro domu w zabudowie bliźniaczej wraz z użytkowym poddaszem, położone w kameralnej, pełnej zieleni okolicy.
To propozycja dla osób ceniących architekturę lat 30., przestrzeń oraz wygodę życia w centrum miasta. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom rodzinny, lokal dla dwóch pokoleń lub miejsce na biuro, kancelarię czy gabinet.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa i całkowita: 180 m²
- powierzchnia działki: 666 m²
- rok budowy: 1930
- rodzaj zabudowy: bliźniacza
- stan budynku: do remontu
- standard: dobry
- 1 piętro oraz użytkowe poddasze
- oddzielna kuchnia
- wolnostojący garaż
- działka płaska, w kształcie prostokąta
Media i udogodnienia
- woda z sieci miejskiej
- ciepła woda z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska
- gaz doprowadzony do budynku
- komunikacja miejska w pobliżu
Lokalizacja
Śródmieście w tej części Szczecina oferuje rzadko spotykane połączenie miejskiej wygody z atmosferą spokojnej, willowej dzielnicy. Szerokie ulice, starodrzew, pobliskie parki i niska zabudowa tworzą wyjątkowe otoczenie do życia oraz pracy.
Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w Śródmieściu – duża działka, doskonała lokalizacja
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Śródmieściu, w pobliżu komunikacji miejskiej. Nieruchomość z 1930 roku, wykonana z cegły, usytuowana na płaskiej działce o regularnym, prostokątnym kształcie.
Dom ma 180 m² powierzchni całkowitej i użytkowej oraz jedną kondygnację. Budynek jest w stanie do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własną wizją i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 180 m²
- powierzchnia działki: 666 m²
- rodzaj zabudowy: bliźniacza
- rok budowy: 1930
- materiał: cegła
- stan budynku: do remontu
- standard: dobry
- liczba pięter: 1
- działka: płaska, prostokątna
- kuchnia: oddzielna
- podłogi: wykładzina, panele
- woda: miejska
- ciepła woda: sieć miejska
- kanalizacja: miejska
- garaż wolnostojący
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z dużą działką w centralnej części miasta, z wygodnym dostępem do infrastruktury i transportu publicznego.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.