Szczecin Pogodno: 120 m² z tarasem, ogródkiem i garażem
243,000 €
Opis
Mieszkanie z tarasem, ogródkiem i garażem – Pogodno
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania położonego na parterze kameralnego, 4-lokalowego domu w doskonale skomunikowanej części Pogodna. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz dogodny dojazd do centrum miasta.
Lokal o powierzchni całkowitej 120 m² oferuje funkcjonalny układ oraz dodatkowe przestrzenie idealne dla rodziny, osób pracujących z domu lub gości.
Układ pomieszczeń
Parter: - 3 ustawne pokoje, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - wyjście z salonu na duży taras i niewielki ogródek.
Zaadaptowana część piwniczna: - dodatkowy pokój, - łazienka, - wygodna pralnia.
Poddasze użytkowe: - dodatkowy pokój z łazienką, doskonały na gabinet, przestrzeń dla gości lub niezależne miejsce do pracy.
Do mieszkania przynależy również garaż otwierany na pilot.
Najważniejsze atuty
- kameralny budynek z 1938 roku,
- mieszkanie bezczynszowe,
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny,
- wymienione instalacje elektryczne i sanitarne,
- ocieplony budynek,
- odświeżona elewacja od strony ulicy w 2025 roku,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone panelami,
- alarm,
- standard do drobnego remontu, dający możliwość aranżacji według własnego gustu.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem, prywatną przestrzenią na zewnątrz oraz dodatkowymi pomieszczeniami w atrakcyjnej lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – 120 m²
Przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 120 m², położone w murowanym budynku z 1938 roku. Nieruchomość wymaga drobnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje:
- oddzielna kuchnia,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy, dwufunkcyjny piec do ogrzewania i ciepłej wody,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone panelami,
- wysokość pomieszczeń: 2,60 m,
- budynek 2-piętrowy,
- ściany z cegły.
To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni z potencjałem, w solidnym budynku o klasycznym charakterze.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.