4-pokojowe mieszkanie po adaptacji poddasza – Szczecin Żelechowa
127,000 € 131,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 4-pokojowe po adaptacji poddasza – Żelechowa, Szczecin
Na sprzedaż wyjątkowe, pełnowłasnościowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 71,05 m², powstałe w ramach starannie wykonanej adaptacji poddasza, ukończonej w 2012 roku. Powierzchnia liczona po podłodze przekracza 100 m², oferując komfortową przestrzeń do życia.
Lokal znajduje się w zadbanym, 4-piętrowym budynku z cegły, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Układ pomieszczeń
- reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym, ok. 29 m²,
- 3 ustawne sypialnie,
- 2 komfortowe łazienki,
- piwnica,
- dostęp do części strychowej na tej samej kondygnacji, wykorzystywanej jako suszarnia.
Funkcjonalny rozkład sprawdzi się doskonale dla rodziny, a także dla osób pracujących zdalnie, poszukujących miejsca na wygodny gabinet.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało kompleksowo odświeżone przed sprzedażą i jest gotowe do wprowadzenia. W lokalu pozostaje niemal całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym: - zabudowa kuchenna, - sprzęt AGD i RTV, - oświetlenie, - elementy stałej zabudowy.
Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny, kondensacyjny piec gazowy. Średni roczny koszt ogrzewania wynosi około 270–300 zł miesięcznie.
Otoczenie i udogodnienia
Mieszkańcy mogą korzystać z atrakcyjnie zagospodarowanej przestrzeni rekreacyjno-sportowej z: - boiskiem piłkarskim, - boiskiem do koszykówki, - stołami do ping-ponga, - plenerową strefą fitness, - placem zabaw dla dzieci.
Przed budynkiem dostępna jest duża liczba miejsc postojowych, w tym parking za szlabanem przeznaczony dla mieszkańców.
Lokalizacja
Żelechowa to spokojna i świetnie skomunikowana część Szczecina. W pobliżu znajdują się: - przystanek autobusowy – ok. 100 m, - przystanek tramwajowy – ok. 300 m, - powstająca stacja Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej – ok. 350 m, - sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura miejska.
To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wygodny układ wnętrz, gotowe wyposażenie oraz doskonałe połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do miasta.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie 71 m² z piwnicą – Żelechowa
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 71 m², położone na osiedlu Żelechowa. Lokal znajduje się w zadbanym, czteropiętrowym bloku z 2012 roku, wybudowanym z cegły.
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję dla rodzin, par lub osób poszukujących wygodnej przestrzeni w dobrze rozwiniętej części miasta.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia całkowita: 71 m²
- typ nieruchomości: mieszkanie
- aneks kuchenny
- piwnica
- budynek: blok
- liczba pięter w budynku: 4
- rok budowy: 2012
- materiał ścian: cegła
- stan budynku: bardzo dobry
- standard mieszkania: bardzo dobry
Funkcjonalny układ oraz dodatkowa przestrzeń w postaci piwnicy zapewniają wygodę codziennego użytkowania.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.