3-pokojowe mieszkanie na Podzamczu w Szczecinie – Kwartal Młyński
151,000 € 160,000 €
Opis
3-pokojowe mieszkanie w sercu Podzamcza – Kwartal Młyński
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 60,10 m², położone na 4. piętrze w 5-piętrowym, ceglanym budynku z 1960 roku. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej części Starego Miasta – historycznym Kwartale Młyńskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku Książąt Pomorskich, Odry i Trasy Zamkowej.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z podwójnymi drzwiami balkonowymi,
- sypialnia dostępna z salonu,
- druga sypialnia od frontu z balkonem francuskim,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Atuty nieruchomości
- dwustronna ekspozycja: kuchnia i sypialnia z balkonem francuskim od wschodu, salon z balkonem oraz druga sypialnia od zachodu,
- nowe okna PCV,
- oryginalny drewniany parkiet w pokojach,
- zachowana wewnętrzna stolarka drzwiowa,
- funkcjonalny, miejski układ pomieszczeń,
- pełna własność.
Mieszkanie jest zadbane i wymaga jedynie drobnego remontu. Instalacje wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna są do wymiany.
Lokalizacja
Podzamcze to doskonała propozycja dla osób ceniących miejski styl życia i bliskość najważniejszych atrakcji. W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, tereny spacerowe nad Odrą, komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura centrum miasta.
Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako wygodne mieszkanie do życia, drugi dom w centrum lub inwestycja pod wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie 60,10 m² – Podzamcze
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,10 m², położone na osiedlu Podzamcze.
Lokal znajduje się w zadbanym, pięciopiętrowym budynku z 1960 roku, wykonanym z cegły. Budynek jest w dobrym stanie technicznym.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 60,10 m²
- oddzielna kuchnia
- piwnica
- budynek z cegły
- stan mieszkania: do drobnego remontu
- rodzaj budynku: blok
- osiedle: Podzamcze
Mieszkanie stanowi dobrą propozycję dla osób szukających lokalu z oddzielną kuchnią oraz możliwością aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Winda
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.