Szczecin Śródmieście: 69 m² z oddzielną kuchnią na zamkniętym osiedlu
162,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w centrum Szczecina – Śródmieście
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 69,20 m², położone w Śródmieściu, w budynku z 2000 roku. To doskonała propozycja dla osób szukających centralnej lokalizacji oraz inwestorów zainteresowanych najmem.
Układ i standard
Mieszkanie posiada oddzielną kuchnię i wymaga drobnego remontu, co daje nowemu właścicielowi swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Atuty nieruchomości
- atrakcyjna lokalizacja w centrum Szczecina,
- zamknięte osiedle z wjazdem przez bramę sterowaną pilotem,
- budynek z 2000 roku, liczący 5 pięter,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- brak instalacji gazowej w budynku, co zwiększa komfort użytkowania,
- plastikowe okna,
- wspólnota mieszkaniowa planuje w przyszłości budowę udogodnienia dla mieszkańców, co może dodatkowo podnieść atrakcyjność nieruchomości.
Potencjał inwestycyjny
Dzięki lokalizacji i powierzchni mieszkanie może być interesującą opcją zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Po odświeżeniu ma potencjał stać się poszukiwanym adresem na szczecińskim rynku.
Informacja o wydaniu
Lokal jest obecnie wynajmowany. Przekazanie mieszkania nowemu właścicielowi nastąpi po upływie obowiązującego okresu wypowiedzenia najmu.
Szczegóły
Mieszkanie 69,20 m² w Śródmieściu
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 69,20 m², położone w atrakcyjnej części Śródmieścia. Lokal znajduje się w 5-piętrowym bloku z 2000 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty.
Mieszkanie jest do drobnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 69,20 m²
- dzielnica: Śródmieście
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: blok
- rok budowy: 2000
- liczba pięter w budynku: 5
- kuchnia: oddzielna
- okna: plastikowe
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
- ciepła woda: sieć miejska
- standard: do drobnego remontu
To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w centralnej lokalizacji, z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, usług, sklepów oraz komunikacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.