Nowoczesny bliźniak 111 m² z ogrodem i pompą ciepła – Dobra
205,000 €
Opis
Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego lokalu w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanego z myślą o wygodzie rodzinnego życia. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, z planowanym zakończeniem budowy do 31.12.2027 r.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 111,46 m²
- powierzchnia całkowita: 118,51 m²
- działka: 162 m²
- dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej
- ogród
- miejsce garażowe
- ogrzewanie pompą ciepła
- woda i kanalizacja miejska
- instalacja elektryczna 400 V
Przemyślany układ
Sercem domu będzie jasna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym. Z salonu zaplanowano wyjście do prywatnego ogrodu – idealnego na odpoczynek, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu czy zabawę dzieci.
Piętro stanowi komfortową, prywatną część domu, przeznaczoną na sypialnie i codzienne potrzeby domowników.
Standard wykonania
- ściany murowane z silikatu
- izolacja ścian zewnętrznych oraz piętra
- monolityczny strop nad parterem
- schody monolityczne z parteru na piętro
- dach pokryty dachówką
- pompa ciepła powietrze–woda
- przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- przygotowanie instalacji chłodzenia pomieszczeń w salonie oraz 3 pokojach na piętrze, bez jednostek
- instalacja wentylacji mechanicznej, bez rekuperatora
- przesuwne okno tarasowe typu SLIDE w salonie
- plastikowa stolarka okienna z ciepłą ramką, w kolorze zewnętrznym oraz biała od wewnątrz
- montaż okien z wykorzystaniem taśm
- przygotowanie pod rolety zewnętrzne, z możliwością późniejszego montażu pancerzy i napędów
- stalowe, wzmocnione drzwi wejściowe
To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego, energooszczędnego domu z własnym ogrodem, w spokojnym otoczeniu i z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej – stan deweloperski
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Nieruchomość będzie gotowa w 2027 roku i oferowana jest w stanie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 118,51 m²
- powierzchnia użytkowa: 111,46 m²
- powierzchnia działki: 162,00 m²
- dom piętrowy
- 1 miejsce garażowe
- kuchnia w formie aneksu
- okna plastikowe
- ściany z silikatu
- dach pokryty dachówką
- ogrzewanie pompą ciepła
- instalacja elektryczna 400 V
- woda z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska
To propozycja dla osób poszukujących nowego domu o wygodnym układzie, nowoczesnych rozwiązaniach technicznych i potencjale do stworzenia wymarzonej przestrzeni dla rodziny.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.