Dwupoziomowe mieszkanie 98 m² z tarasem 30 m² w Mierzynie
269,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie z tarasem 30 m² | Mierzyn
Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 98 m² (ok. 130 m² po podłodze), położone w kameralnym, czterolokalowym budynku przy ul. Tęczowej w Mierzynie.
To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz spokojne otoczenie. Jasne wnętrza, starannie dobrane materiały i funkcjonalny układ tworzą komfortową przestrzeń do życia dla rodziny.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia użytkowa: 98 m²
- ok. 130 m² powierzchni po podłodze
- duży taras o powierzchni 30 m²
- kameralny budynek z tylko 4 lokalami
- rok budowy: 2018
- bardzo dobry standard mieszkania i budynku
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny
- jedno miejsce parkingowe
- plastikowe okna
- cicha, zielona i ceniona lokalizacja
Układ pomieszczeń
Pierwszy poziom: - niezależne wejście ze schodami prowadzącymi z przedsionka, - przestronny salon z wyjściem na taras, - kuchnia z prześwitem, - toaleta dla gości, - komfortowa sypialnia z garderobą i prywatnym prysznicem, - pokój dziecięcy, - gabinet, - korytarz.
Drugi poziom: - otwarta przestrzeń z łazienką, dająca wiele możliwości aranżacyjnych.
Lokalizacja
Mierzyn to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicach Szczecina. Okolica łączy spokój i bliskość zieleni z wygodnym dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych. Dogodny dojazd do centrum Szczecina sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w mieście.
Przestronny taras, eleganckie wnętrza oraz kameralny charakter budynku sprawiają, że mieszkanie oferuje komfort porównywalny z domem, przy zachowaniu wygody mieszkania.
Szczegóły
Mieszkanie 98 m² w bardzo dobrym standardzie
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 98,00 m², zlokalizowane w budynku z 2018 roku. Nieruchomość oraz budynek są utrzymane w bardzo dobrym stanie.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 98,00 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- rok budowy: 2018
- budynek jednopiętrowy
- materiał ścian: pustak
- okna plastikowe
- kuchnia z prześwitem
- ogrzewanie centralne gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- podłączony gaz
- 1 miejsce parkingowe
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.