Szczecin Żelechowa: Przestronne mieszkanie 103 m² ze strychem do adaptacji
208,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie z potencjałem adaptacji strychu | Osiedle Oliwkowe, Żelechowa
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone na 3. piętrze kameralnego, ceglanego budynku z 2003 roku, na zamkniętym i zielonym Osiedlu Oliwkowym w szczecińskiej Żelechowej.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 103,77 m², a powierzchnia po podłodze to około 116 m², co zapewnia dodatkową swobodę aranżacji i wygodę codziennego życia.
Dodatkowa przestrzeń
Bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się strych o powierzchni około 40 m². Przestrzeń daje możliwość adaptacji na dodatkowy pokój, gabinet, pracownię lub strefę rekreacyjną.
Atuty nieruchomości
- spokojne, zamknięte i zielone osiedle,
- budynek z cegły z 2003 roku,
- funkcjonalna kuchnia z prześwitem,
- okna plastikowe,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- dobry standard wykończenia,
- duży potencjał aranżacyjny dzięki strychowi.
Osiedle i okolica
Osiedle Oliwkowe to przyjazne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo i bliskość zieleni. Na jego terenie dostępne są plac zabaw oraz boisko.
Tuż przy budynku znajduje się sklep Żabka, a lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług i sprawny dojazd do centrum Szczecina.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w spokojnej okolicy, z dodatkową przestrzenią do wykorzystania według własnych potrzeb.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie na Żelechowej
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 103,77 m², położone na osiedlu Żelechowa.
Nieruchomość znajduje się w 3-piętrowym bloku z 2003 roku, wykonanym z cegły. Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 103,77 m²
- budynek: blok
- rok budowy: 2003
- materiał ścian: cegła
- liczba pięter w budynku: 3
- kuchnia: z prześwitem
- okna: plastikowe
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: z sieci miejskiej
Duża powierzchnia mieszkania daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć komfortową przestrzeń do życia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.