4-pokojowe mieszkanie po remoncie, 74,59 m² – Szczecin Pomorzany
155,000 € 162,000 €
Opis
Komfortowe 4-pokojowe mieszkanie po remoncie | Pomorzany
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 74,59 m², położone na szczecińskich Pomorzanach. Lokal znajduje się w zadbanym, niskim budynku z lat 90. i będzie doskonałym wyborem dla rodziny, osób ceniących przestrzeń oraz klientów poszukujących wnętrza gotowego do zamieszkania.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie ma wygodny, w pełni rozkładowy układ i obejmuje: - 4 niezależne pokoje, - oddzielną kuchnię, - łazienkę, - osobne WC, - przestronny przedpokój, - dużą piwnicę.
Standard i wyposażenie
Lokal przeszedł gruntowny remont w 2010 roku, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej. Wnętrza wykończono z dbałością o trwałość oraz komfort codziennego użytkowania.
W pokojach znajduje się elegancki parkiet dębowy. Zamontowano panoramiczne okna PCV, a salon wyróżnia się efektownym, poczwórnym oknem aluminiowym sięgającym do podłogi. Duże przeszklenie znakomicie doświetla strefę dzienną, optycznie powiększa wnętrze i pozwala cieszyć się widokiem wschodów słońca.
Budynek
- niski blok, 4 piętra,
- budynek w bardzo dobrym stanie,
- technologia: wielka płyta,
- dostępny gaz,
- piwnica przynależna do mieszkania.
Lokalizacja – Pomorzany
Pomorzany to dobrze skomunikowana i wygodna do życia część Szczecina. W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, przedszkole, żłobek, dwie szkoły podstawowe, biblioteka, punkty usługowe oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum i innych części miasta, a jednocześnie umożliwia wygodne załatwianie codziennych spraw w najbliższym otoczeniu.
Koszty utrzymania
Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi około 1 200 zł i obejmuje zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, zarządzanie nieruchomością oraz utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatne są energia elektryczna, gaz do kuchenki oraz internet.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pomorzany
Przestronne mieszkanie o powierzchni 74,59 m², położone na osiedlu Pomorzany w Szczecinie.
Lokal znajduje się w zadbanym, czteropiętrowym bloku z lat 90., wykonanym w technologii wielkiej płyty. Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 74,59 m²
- standard mieszkania: bardzo dobry
- oddzielna kuchnia
- okna plastikowe oraz aluminiowe
- piwnica
- budynek: blok
- liczba pięter w budynku: 4
- rok budowy: lata 90.
- stan budynku: bardzo dobry
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.