2-pokojowe mieszkanie przy Parku Żeromskiego w Szczecinie
100,000 €
Opis
Klimatyczne mieszkanie 2-pokojowe przy Parku Żeromskiego
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,79 m², położone na granicy Drzetowa i Starego Miasta w Szczecinie. Wyjątkowa lokalizacja tuż przy Parku Żeromskiego oraz zaledwie 2 minuty spacerem od Wałów Chrobrego.
Lokal powstał w wyniku adaptacji poddasza w 2020 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Wnętrze zostało starannie oraz klimatycznie zaaranżowane.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – ok. 21,5 m²,
- sypialnia – ok. 8,5 m²,
- przestronny korytarz – ok. 12,5 m²,
- łazienka z WC.
Standard i wyposażenie
- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD w cenie,
- gładzone i malowane ściany,
- panele na podłogach,
- okna PCV,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Mieszkanie znajduje się w ceglanej kamienicy z 1936 roku, w budynku 4-piętrowym. Zadbana klatka schodowa oraz przyjazne otoczenie zapewniają komfort codziennego życia.
Czynsz z funduszem remontowym: 850 zł miesięcznie.
Szczegóły
Mieszkanie 2-pokojowe w kamienicy – Drzetowo
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 45,79 m², położone w atrakcyjnej części szczecińskiego Drzetowa. Lokal znajduje się w solidnej, ceglanej kamienicy z 1936 roku, w budynku czteropiętrowym.
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Układ pomieszczeń:
- przestronny salon o powierzchni 21,5 m²,
- sypialnia o powierzchni 8,5 m²,
- aneks kuchenny,
- łazienka,
- przedpokój.
Na podłogach znajdują się panele. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania.
Lokalizacja na Drzetowie zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.