Szczecin Centrum: 4-pokojowe mieszkanie w kamienicy z widokiem na Plac Zgody
144,000 €
Opis
Mieszkanie z widokiem na Plac Zgody – Szczecin Centrum
Wyjątkowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 78,38 m², położone na 2. piętrze odrestaurowanej, ceglanej kamienicy z 1895 roku. Nieruchomość znajduje się w samym sercu Szczecina, przy eleganckiej Alei Wojska Polskiego, z pięknym widokiem na zielony Plac Zgody.
Wysokie sufity, naturalne światło oraz zachowane elementy oryginalnej stolarki i drewnianej podłogi tworzą wnętrze o niepowtarzalnym, miejskim charakterze. Mieszkanie jest w dobrym stanie i daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon – 23,40 m²
- sypialnia – 12,20 m²
- pokój – 12,10 m²
- pokój – 9,70 m²
- oddzielna kuchnia – 7,70 m²
- łazienka z WC
- duży przedpokój z szafą w zabudowie
Atuty nieruchomości
- widok na Plac Zgody
- okna na dwie strony świata, zapewniające bardzo dobre doświetlenie
- wysokie sufity i reprezentacyjny klimat kamienicy
- zachowane drewniane elementy wnętrza
- okna drewniane oraz PCV
- podłogi z desek i terakoty
- ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego
- odnowiona kamienica z historycznym charakterem
Koszty
Miesięczne opłaty administracyjne wraz z funduszem remontowym wynoszą 757 zł.
Lokalizacja
Centrum Szczecina oferuje doskonałą wygodę codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, kawiarnie, kino Pionier oraz centra handlowe Galaxy i Kaskada. Blisko stąd również do szkół, uczelni oraz najważniejszych punktów miasta.
To doskonała propozycja dla osób szukających stylowego mieszkania w centrum, a także dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 78,38 m², położone w centrum miasta, w klimatycznej kamienicy z 1895 roku.
Lokal znajduje się w budynku 3-piętrowym, wykonanym z cegły. Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń.
Układ pomieszczeń
- pokój – 23,40 m²
- pokój – 12,20 m²
- pokój – 12,10 m²
- pokój – 9,70 m²
- oddzielna kuchnia – 7,70 m²
Informacje dodatkowe
- ogrzewanie centralne gazowe,
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- podłączony gaz,
- okna plastikowe oraz nowe drewniane,
- podłogi: terakota i deski,
- budynek: kamienica,
- materiał ścian: cegła.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.