Komfortowe 3 pokoje z balkonem i miejscem parkingowym – Szczecin Dąbie
151,000 €
Opis
Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem – Szczecin Dąbie
Zadbane, pełne ciepła mieszkanie o powierzchni 63,50 m², położone na 1. piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku z 2013 roku. To propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania wnętrza w spokojnej, zielonej części Szczecina.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z dużym oknem i wyjściem na balkon,
- 2 niezależne pokoje,
- aneks kuchenny w klasycznej, kremowej zabudowie, wyposażony w piekarnik i zmywarkę,
- łazienka z wanną oraz słuchawką prysznicową,
- funkcjonalna przestrzeń z zabudową garderobianą.
Każdy z pokoi wyposażono w szafę wykonaną na wymiar, co zapewnia wygodne przechowywanie bez ograniczania przestrzeni. Wnętrza wyróżniają trwałe tapety winylowe Rasch, nadające pomieszczeniom indywidualny charakter.
Balkon i wyposażenie
Nasłoneczniony balkon z podłogą z kompozytu drewnianego oferuje przyjemny widok na zieleń. Został wyposażony w siatkę zabezpieczającą i jest gotowy do codziennego użytkowania.
W salonie znajduje się klimatyzator w stylu retro, zapewniający komfortową temperaturę latem oraz w chłodniejsze dni.
Stan techniczny
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie. W 2025 roku zamontowano nowy piec gazowy. Ogrzewanie oraz ciepła woda są gazowe. Koszt ogrzewania wynosi 170 zł co 2 miesiące.
Dodatkowe udogodnienia
- miejsce parkingowe,
- wózkownia,
- pełna własność,
- księga wieczysta bez obciążeń,
- plastikowe okna,
- budynek w technologii tradycyjnej, z pustaka.
Lokalizacja
Dąbie to spokojna, typowo mieszkalna okolica o niskim natężeniu ruchu. W pobliżu znajdują się Jezioro Dąbie, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe. W zasięgu dzielnicy dostępne są sklepy, szkoły i przedszkola. Do centrum Szczecina można dojechać samochodem w około 15–20 minut, a lokalizacja jest również dobrze skomunikowana autobusowo.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Dąbie
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 63,50 m², położone na osiedlu Dąbie.
Lokal znajduje się w nowoczesnym, dwupiętrowym bloku z 2013 roku, wybudowanym z pustaka. Mieszkanie utrzymane jest w idealnym standardzie.
Najważniejsze atuty:
- funkcjonalny aneks kuchenny,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- plastikowe okna,
- panele na podłogach,
- kameralny budynek z zaledwie 2 piętrami.
To propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji na Dąbiu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.