Szczecin Dąbie: Nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe 85 m² z potencjałem
167,000 €
Opis
Nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe – Dąbie
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 85 m², położone w kameralnym, niskim budynku z 2019 roku. Nieruchomość znajduje się na osiedlu Dąbie i wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Układ mieszkania
I kondygnacja: - przestronny salon o powierzchni 26 m² z wyjściem, - aneks kuchenny o powierzchni 8 m², - pokój 9,77 m², - korytarz.
II kondygnacja: - pokoje o powierzchni 16 m² i 12 m², - dodatkowa powierzchnia wpisana do księgi wieczystej do wyłącznego korzystania, z możliwością podziału na dwa pokoje, - pomieszczenie z doprowadzonymi pionami wodno-kanalizacyjnymi – idealne na sypialnię, gabinet, garderobę, łazienkę lub toaletę, - dostęp do ocieplonego strychu, oferującego dodatkowe miejsce do przechowywania.
Standard i wyposażenie
- budynek z cegły, rok budowy 2019,
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny,
- nowe okna drewniane i plastikowe,
- podłogi wykończone panelami,
- wysokość pomieszczeń: 2,72 m.
Lokalizacja
Osiedle zapewnia wygodny dostęp do codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy Społem, Biedronka, Żabka i Lidl, a także apteka, przychodnia, pizzeria, żłobek oraz szkoła. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości około 900 m.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie 85 m² – Dąbie
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 85 m², położone na kameralnym osiedlu w dzielnicy Dąbie. Lokal znajduje się w nowoczesnym, dwupiętrowym budynku z 2019 roku, wykonanym z cegły.
Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i wysokością kondygnacji 272 cm.
Układ pomieszczeń
- salon – 26 m²
- pokoje – 9,77 m², 16 m² oraz 12 m²
- aneks kuchenny – 8 m²
- pozostałe pomieszczenia komunikacyjne i sanitarne
Atuty nieruchomości
- nowoczesny budynek z 2019 roku
- ogrzewanie gazowe
- gazowy, dwufunkcyjny piec zapewniający ciepłą wodę
- nowe okna drewniane oraz plastikowe
- podłogi wykończone panelami
- spokojna lokalizacja na osiedlu Dąbie
- funkcjonalna przestrzeń dla rodziny lub osób ceniących komfortowe wnętrza
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.