Szczecin Pomorzany: 3-pokojowe mieszkanie 68 m² do własnej aranżacji
136,000 €
Opis
Mieszkanie 68,30 m² do własnej aranżacji – Pomorzany
Przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 68,30 m², położone na 1. piętrze w zadbanym, czteropiętrowym budynku z cegły z 2000 roku. Lokal stanowi pełną własność i jest przygotowany do wykończenia według indywidualnego pomysłu nowego właściciela.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb – bez konieczności usuwania wcześniejszych aranżacji.
Układ mieszkania
- 3 ustawne pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- funkcjonalny, dwustronny rozkład,
- większość okien skierowana na spokojne podwórze.
Układ lokalu będzie odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Trzy pokoje oraz osobna kuchnia dają wiele możliwości wygodnej aranżacji przestrzeni.
Atuty nieruchomości
-
- piętro,
- budynek w idealnym stanie,
- solidna konstrukcja z cegły,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- spokojniejsze położenie okien od strony podwórza,
- dobra komunikacja miejska i rozwinięta infrastruktura w okolicy.
Lokalizacja
Pomorzany to dobrze skomunikowana część Szczecina, oferująca łatwy dostęp do sklepów, usług, placówek medycznych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo szpitala na Pomorzanach stanowi dodatkowy atut lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie 68,30 m² do wykończenia – Pomorzany
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 68,30 m², położone w atrakcyjnej części szczecińskich Pomorzan.
Lokal znajduje się w budynku z 2000 roku, wybudowanym z cegły, utrzymanym w idealnym stanie technicznym. Budynek posiada 4 piętra.
Mieszkanie jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 68,30 m²
- lokalizacja: Pomorzany
- oddzielna kuchnia
- budynek z cegły
- rok budowy: 2000
- stan budynku: idealny
- liczba pięter w budynku: 4
- mieszkanie do wykończenia
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.