Mieszkanie w kamienicy przy Placu Orła Białego, Stare Miasto Szczecin
125,000 €
Opis
Mieszkanie w kamienicy przy Placu Orła Białego – Stare Miasto
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,20 m², położone na drugim piętrze zadbanej, 3-piętrowej kamienicy z około 1900 roku. Budynek z cegły posiada odrestaurowaną elewację oraz wyremontowaną klatkę schodową.
Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja w sercu Starego Miasta. Okna wychodzą na otwartą przestrzeń Placu Orła Białego, co zapewnia atrakcyjny widok i doskonały potencjał inwestycyjny, również pod wynajem krótkoterminowy.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 55,20 m²
- piętro: 2 z 3
- budynek: kamienica
- rok budowy: około 1900
- kuchnia: oddzielna
- ogrzewanie: miejskie
- przynależna piwnica
- stan mieszkania: do remontu
Mieszkanie wymaga modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb lub oczekiwań rynku najmu. Orientacyjny rzut dostępny w galerii wskazuje możliwość przearanżowania lokalu na w pełni rozkładowy układ pomieszczeń.
Opłaty
Czynsz z zaliczkami na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie wynosi 950 zł. Fundusz remontowy: 280 zł.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Stare Miasto
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,20 m², położone w klimatycznej kamienicy na Starym Mieście.
Lokal znajduje się w budynku z 1900 roku, wykonanym z cegły. Kamienica jest w dobrym stanie technicznym i ma 3 kondygnacje.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 55,20 m²
- dzielnica: Stare Miasto
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1900
- materiał ścian: cegła
- stan budynku: dobry
- mieszkanie: do remontu
- kuchnia: oddzielna
- piwnica: tak
To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem aranżacyjnym w wyjątkowej, centralnej lokalizacji. Oddzielna kuchnia oraz przynależna piwnica zwiększają funkcjonalność nieruchomości.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.