Szczecin Centrum: 62,74 m² po remoncie w odrestaurowanej kamienicy
121,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy – Centrum
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 62,74 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Jana Pawła II, w pobliżu Alei Fontann.
Lokal wyróżnia się wysokimi pomieszczeniami, które pozwoliły na wykonanie praktycznych antresoli. Obecnie stanowią one wygodną dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Atuty nieruchomości
- powierzchnia: 62,74 m²
- oddzielna kuchnia
- wysokie wnętrza z antresolami
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza przepływowego
- mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym ok. 10 lat temu
- wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne
- budynek po renowacji i dociepleniu
- kameralne położenie w centralnej części miasta
- zarządzanie przez wspólnotę mieszkaniową
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Centrum, w doskonale skomunikowanej okolicy. W kilka minut można dojść do Placu Grunwaldzkiego, Galerii Kaskada, restauracji, kawiarni oraz licznych punktów usługowych. To idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę i bliskość najważniejszych atrakcji miasta.
Mieszkanie stanowi interesującą opcję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum miasta – kamienica
Na sprzedaż wykończone mieszkanie o powierzchni 62,74 m², położone w centrum miasta, w klimatycznej kamienicy z 1900 roku.
Lokal znajduje się w budynku wykonanym z cegły, liczącym 4 piętra. Funkcjonalny układ obejmuje oddzielną kuchnię, zapewniając komfort codziennego użytkowania.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 62,74 m²
- lokalizacja: Centrum
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1900
- materiał ścian: cegła
- standard: wykończony
- kuchnia: oddzielna
- ogrzewanie: centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda: elektryczny podgrzewacz przepływowy
- liczba pięter w budynku: 4
Idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w centralnej lokalizacji, z charakterem przedwojennej kamienicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.