Nowoczesny dom 50 m od plaży w Dziwnówku – ogródek i taras
366,000 €
Opis
Wyjątkowy dom 50 m od plaży | Dziwnówek
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony zaledwie 50 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży w Dziwnówku. To miejsce dla osób, które chcą cieszyć się Bałtykiem na co dzień – podczas wakacji, weekendowych wyjazdów i pobytów o każdej porze roku.
Budynek z 2024 roku prezentuje idealny stan i wysoki standard wykończenia. Bliskość morza pozwala rozpocząć dzień spacerem po plaży, bez konieczności korzystania z samochodu czy szukania parkingu.
Najważniejsze informacje
- dom w zabudowie bliźniaczej
- rok budowy: 2024
- powierzchnia całkowita: 116 m²
- powierzchnia użytkowa: 98 m²
- działka: 120 m²
- 1 piętro
- 1 łazienka
- funkcjonalny aneks kuchenny
- prywatny ogródek i taras
- własne miejsce postojowe
- dach pokryty dachówką
- stan i standard: idealny
Komfortowa przestrzeń nad morzem
Wnętrze zaprojektowano z myślą o wygodnym wypoczynku właścicieli i gości. Salon z wyposażonym aneksem kuchennym tworzy przyjazną przestrzeń do wspólnych posiłków, relaksu i spotkań z bliskimi. Dom jest gotowy do korzystania od razu po zakupie.
Prywatny taras oraz ogródek stanowią doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinny posiłek na świeżym powietrzu czy wieczorny odpoczynek po dniu spędzonym na plaży.
Lokalizacja z potencjałem
Nieruchomości położone tak blisko morza należą do najbardziej poszukiwanych w nadmorskich miejscowościach. Lokalizacja sprzyja zarówno prywatnemu użytkowaniu, jak i najmom krótkoterminowym dla gości poszukujących komfortowego wypoczynku tuż przy plaży.
To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących nadmorski styl życia, prywatność oraz doskonałe położenie w jednej z najatrakcyjniejszych części polskiego wybrzeża.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogródkiem – 2024
Na sprzedaż nowy, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2024 roku. Nieruchomość wyróżnia się idealnym stanem, funkcjonalnym układem oraz nowoczesnym standardem wykończenia.
Powierzchnia całkowita: 116 m²
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Powierzchnia działki: 120 m²
Dom posiada jedną kondygnację oraz przestronną, dobrze zaplanowaną część dzienną z aneksem kuchennym. Do dyspozycji jest również łazienka, garaż oraz prywatny ogródek – idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Budynek wykonano z innych materiałów ściennych, a dach pokryto dachówką. Nieruchomość jest w idealnym stanie i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowego domu bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.