Szczecin Pomorzany: 3-pokojowe mieszkanie z balkonem do wykończenia
136,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem – Szczecin, Pomorzany
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68,30 m², położone na 1. piętrze czteropiętrowego budynku z 1999 roku, w szczecińskiej dzielnicy Pomorzany.
Lokal jest w stanie do wykończenia, co pozwala stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do własnych potrzeb, stylu i przeznaczenia. To doskonała propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować o układzie, materiałach oraz charakterze aranżacji.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 68,30 m²
- 3 pokoje
-
- piętro
- balkon / taras
- kuchnia z oknem
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- nowoczesne okna drewniane
- pełna własność
- budynek z pustaka, rok budowy: 1999
- stan: do wykończenia
Miesięczny czynsz wynosi około 880 zł.
Lokalizacja
Pomorzany oferują wygodne połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz centra handlowe, w tym Aldi, Biedronka, Lidl, Netto i CH Molo.
Okolica zapewnia również dostęp do szkół, przedszkoli oraz komunikacji miejskiej, dzięki której można sprawnie dotrzeć do centrum i innych części Szczecina.
Możliwości wykorzystania
Dzięki lokalizacji i elastyczności aranżacyjnej mieszkanie może być atrakcyjną opcją nie tylko do zamieszkania, lecz także na biuro, gabinet lub lokal usługowy. Bliskość szpitala stanowi dodatkowy atut dla działalności związanej z usługami medycznymi.
Lokal wymaga wykończenia, nie generalnego remontu.
Szczegóły
Mieszkanie 68,30 m² – Pomorzany
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 68,30 m², położone w spokojnej części szczecińskich Pomorzan.
Lokal znajduje się w bloku z 1999 roku, wykonanym z pustaka. Budynek ma 4 piętra.
Mieszkanie jest w standardzie do wykończenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 68,30 m²
- dzielnica: Pomorzany
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: blok
- rok budowy: 1999
- materiał ścian: pustak
- liczba pięter w budynku: 4
- kuchnia: z oknem
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
- ciepła woda: sieć miejska
- standard: do wykończenia
Pomorzany to dobrze skomunikowana dzielnica, zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji publicznej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.