Szczecin Zawadzkiego: 2-pokojowe mieszkanie z balkonem do remontu
98,000 €
Opis
Mieszkanie 46,89 m² do własnej aranżacji – osiedle Zawadzkiego
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,89 m², położone na osiedlu Zawadzkiego. To interesująca propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu, a także dla inwestorów poszukujących lokalu w dobrze skomunikowanej części miasta.
Lokal wymaga kompleksowego remontu, jednak został całkowicie opróżniony. Dzięki temu nowy właściciel może od razu rozpocząć prace i stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb, bez konieczności usuwania wcześniejszego wyposażenia. Pierwsze zdjęcie prezentuje przykładową wizualizację salonu.
Atuty mieszkania
- słoneczny balkon z salonu, od strony południowej,
- balkon francuski w sypialni,
- kuchnia z oknem,
- okna PCV,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- budynek z 1970 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty,
- linoleum na podłogach.
Budynek i otoczenie
Zadbany blok z ocieploną elewacją oraz wyremontowaną, czystą klatką schodową. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Miesięczny czynsz wynosi około 750 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, ciepłą wodę, fundusz remontowy oraz wywóz nieczystości.
Lokalizacja
Okolica zapewnia wygodę codziennego życia i świetne możliwości rekreacji. W pobliżu znajdują się sklepy, ryneczek, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, kościół oraz tereny zielone.
W zaledwie około 5 minut spacerem można dotrzeć do Hali Netto Arena, a Lasek Arkoński znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. To doskonałe miejsce dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich ceniących bliskość natury i miejskiej infrastruktury.
Szczegóły
Mieszkanie 46,89 m² do kapitalnego remontu – osiedle Zawadzkiego
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46,89 m², położone na osiedlu Zawadzkiego. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestycji remontowej.
Mieszkanie znajduje się w bloku z 1970 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty. Budynek ma 10 pięter i jest wyposażony w windę.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 46,89 m²
- standard: do kapitalnego remontu
- kuchnia: oddzielna, z oknem
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: z sieci miejskiej
- okna: plastikowe
- podłogi: linoleum
- wysokość pomieszczeń: 2,50 m
- gaz: podłączony
- rodzaj budynku: blok
- rok budowy: 1970
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.