Nowoczesny bliźniak z garażem i dużą działką – Siadło Dolne
263,000 €
Opis
Dom w zabudowie bliźniaczej | Siadło Dolne
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w kameralnej części Siadła Dolnego. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz wygodnego dostępu do Szczecina.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 134,79 m²
- powierzchnia użytkowa: 127,10 m²
- działka: 520 m²
- rok budowy: 2026
- standard deweloperski
- 2 kondygnacje
- działka własnościowa, płaska, w kształcie prostokąta
- dodatkowe poddasze ok. 20 m² – idealne na schowek lub magazyn
- garaż z 1 miejscem postojowym
Komfort i nowoczesne rozwiązania
Dom wykonano z bloczków betonowych, z dachem pokrytym trwałą dachówką ceramiczną. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
W domu znajdują się plastikowe okna, funkcjonalna kuchnia z prześwitem oraz osobne WC.
Duża działka i prywatna przestrzeń
Działka o powierzchni 520 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć tu zielony ogród, tarasową strefę relaksu, plac zabaw lub miejsce do wspólnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Kameralne otoczenie, niska zabudowa i duże działki sprzyjają codziennemu komfortowi oraz prywatności.
Lokalizacja
Siadło Dolne to spokojna, atrakcyjna miejscowość ceniona za bliskość natury i wygodne połączenie ze Szczecinem. Lokalizacja stanowi idealny wybór dla rodzin oraz osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury miasta.
Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową aranżację wnętrz. Mogą zawierać różnice względem rzeczywistego układu, wymiarów oraz wyposażenia nieruchomości.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy w stanie deweloperskim
Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 134,79 m² oraz powierzchni użytkowej 127,10 m². Nieruchomość powstaje na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 520 m², będącej pełną własnością.
Dom będzie gotowy w 2026 roku i oferowany w stanie deweloperskim – to doskonała propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- dom bliźniaczy, 2 kondygnacje,
- powierzchnia użytkowa: 127,10 m²,
- powierzchnia całkowita: 134,79 m²,
- działka: 520 m²,
- teren płaski, działka o regularnym prostokątnym kształcie,
- miejsce garażowe dla 1 samochodu,
- ściany z bloczków betonowych,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- okna plastikowe,
- kuchnia z prześwitem,
- 1 osobne WC.
Media i ogrzewanie
- ogrzewanie centralne gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody,
- woda z sieci miejskiej,
- kanalizacja miejska.
Nieruchomość łączy wygodną powierzchnię, własną działkę oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Idealna dla rodziny szukającej nowego domu z przestrzenią do indywidualnej aranżacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.