Nowoczesny dom bliźniaczy 127 m² z garażem i ogródkiem – Siadło Dolne
251,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy z garażem i ogródkiem
Energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, realizowany w podwyższonym standardzie deweloperskim. Nieruchomość położona jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 382 m². Wjazd do garażu usytuowano od strony północnej, co pozwala wygodnie zagospodarować część ogrodową.
Dom oferuje 127 m² powierzchni użytkowej oraz 134,79 m² powierzchni całkowitej. To funkcjonalna propozycja dla rodziny ceniącej komfort, nowoczesne rozwiązania i wygodną przestrzeń do życia.
Układ pomieszczeń
Parter - przestronny salon z aneksem kuchennym, - dodatkowy pokój, - łazienka, - garaż jednostanowiskowy, - komunikacja.
Piętro - trzy komfortowe sypialnie, w tym pokoje o powierzchni 11,35 m², 15,78 m² i 14,64 m², - łazienka, - garderoba, - komunikacja.
Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze, idealne do przechowywania rzeczy sezonowych.
Standard i instalacje
- budynek z bloczków betonowych,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny,
- wodociąg i kanalizacja miejska,
- instalacja elektryczna 400 V,
- okna plastikowe,
- przygotowanie pod alarm, monitoring i domofon.
W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska. Planowane zakończenie budowy: 2026 rok.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 134,79 m² i użytkowej 127 m², posadowiony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 382 m². Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem, funkcjonalnym układem oraz użytkowym poddaszem.
Najważniejsze informacje
- dom bliźniaczy, rok budowy: 2026
- 1 piętro oraz poddasze użytkowe
- działka płaska, prostokątna
- ogródek
- garaż z 1 miejscem postojowym
- 2 łazienki
- kuchnia w formie aneksu
- garderoba
- w pobliżu komunikacja miejska
Układ pomieszczeń
- pokoje: 25 m², 9,5 m², 14 m², 8,5 m², 12,85 m²
- aneks kuchenny: 6,5 m²
- łazienki: 7 m² oraz 2,5 m²
Standard i instalacje
- ściany z bloczków betonowych
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- okna plastikowe
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny do ogrzewania i ciepłej wody
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- instalacja 400 V
- podłogi betonowe
Idealna propozycja dla osób poszukujących nowego, komfortowego domu z własnym ogrodem i garażem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.