Klimatyczny dom z ogrodem 1148 m² w Szczecinie Osów
662,000 €
Opis
Klimatyczny dom wolnostojący z ogrodem – Osów
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z 1938 roku, położony w zielonej i spokojnej części Osowa. Nieruchomość łączy przedwojenny charakter z komfortem codziennego życia, a zachowane oryginalne detale tworzą niepowtarzalną atmosferę wnętrz.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 127 m²
- powierzchnia całkowita: 167 m²
- powierzchnia działki: 1 148 m²
- dom jednopiętrowy z podpiwniczeniem i poddaszem
- 2 łazienki
- oddzielna kuchnia
- garaż podziemny na 1 samochód
- dodatkowa wiata na drugi samochód
Dom
Budynek wykonany z cegły, z ocieploną elewacją oraz dachem pokrytym dachówką karpiówką. Dom jest w dobrym stanie, a jego standard określono jako bardzo dobry.
We wnętrzach zachowano wiele oryginalnych elementów, takich jak drzwi, podłogi i dekoracyjne detale. Stylowe, zabytkowe meble mogą pozostać w domu, podkreślając jego wyjątkowy, historyczny charakter.
Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy. Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dodatkowym atutem są alarm oraz domofon.
Działka i ogród
Prostokątna działka została pięknie zagospodarowana i zapewnia dużo prywatności oraz przestrzeni do wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców są wiata samochodowa, pomieszczenie na narzędzia ogrodowe oraz miejsce na grilla. Tuż za ogrodzeniem przepływa niewielki strumyk, który dodaje temu miejscu uroku.
Lokalizacja
Osów to doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość natury i wygodny dostęp do miasta. W okolicy znajdują się lasy oraz jezioro Głębokie. Dogodny dojazd zapewnia pobliska komunikacja miejska.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Osowie – duża działka, spokojna okolica
Na sprzedaż wolnostojący dom położony w zielonej i cenionej części Szczecina – na osiedlu Osów. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1 148 m², o regularnym, prostokątnym kształcie.
Dom z 1938 roku, w dobrym stanie technicznym i bardzo dobrym standardzie wykończenia. Budynek murowany z cegły, z dachem pokrytym dachówką.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia całkowita: 167 m²
- powierzchnia użytkowa: 127 m²
- działka: 1 148 m²
- dom wolnostojący, jednopiętrowy
- 2 łazienki
- oddzielna kuchnia
- okna plastikowe
- garaż podziemny na 1 samochód
- alarm i domofon
Media i instalacje:
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny zapewniający ogrzewanie oraz ciepłą wodę
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- podłączony gaz
Atutem nieruchomości jest lokalizacja w pobliżu komunikacji miejskiej, zapewniająca wygodny dojazd do centrum miasta, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.