Nowe mieszkanie 2-pokojowe 41 m² z windą – Szczecin Podjuchy
103,000 €
Opis
Nowe mieszkanie 2-pokojowe | Szczecin Podjuchy
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego mieszkania w nowej inwestycji w prawobrzeżnej części Szczecina, na osiedlu Podjuchy.
Lokal o powierzchni 41 m² znajduje się na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z windą. To doskonała propozycja dla osób szukających nowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dojazdem do centrum.
Układ mieszkania
- salon z aneksem kuchennym: 23,7 m²
- sypialnia: 7,6 m²
- łazienka
- przedpokój
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Budynek i instalacje
- nowoczesny budynek wielorodzinny
- winda
- ściany z silikatu
- okna plastikowe
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- osiedlowa kotłownia gazowa
- 5-letnia gwarancja dewelopera
Lokalizacja
Podjuchy to dobrze skomunikowana część Szczecina, położona około 7 km od centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia również wygodny wyjazd w kierunku Gryfina, Stargardu i Goleniowa.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych: - Jezioro Szmaragdowe – około 2 minuty samochodem, - Jezioro Dziewoklicz – około 6 minut samochodem.
W inwestycji dostępne są również inne mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w stanie deweloperskim – Podjuchy
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 41,00 m², położone na osiedlu Podjuchy w nowoczesnym, kameralnym budynku wielorodzinnym z 2026 roku.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- przestronny pokój z aneksem kuchennym – 23,7 m²,
- sypialnia – 7,6 m²,
- łazienka,
- przedpokój.
Standard i budynek
- budynek 2-piętrowy,
- ściany z silikatu,
- okna plastikowe,
- podłogi betonowe przygotowane do wykończenia,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- podłączenie gazu.
To propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w spokojnej części Szczecina, z potencjałem do stworzenia funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.