6-pokojowe mieszkanie 168 m² w odrestaurowanej kamienicy, Centrum Szczecin
249,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy – Centrum Szczecina
Na sprzedaż wyjątkowo przestronne mieszkanie położone w odrestaurowanej kamienicy na rogu ulic Bogusława i Małkowskiego, w sercu Szczecina. Doskonała propozycja dla dużej rodziny, inwestora lub osób poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości z klimatem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 168,19 m²
- lokalizacja: Centrum, Szczecin
- budynek: kamienica z cegły, rok budowy 1939
- standard: dobry
- wysokość pomieszczeń: 3,40 m
- liczba pięter w budynku: 4
Układ mieszkania
Mieszkanie obejmuje: - 6 przestronnych pokoi o powierzchniach: 24 m², 24 m², 16 m², 13,82 m², 22 m² oraz 15,6 m², - 2 kuchnie z oknami: 10 m² i 6,5 m², - 2 łazienki, - korytarz.
Dodatkowe atuty
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- podłogi wykończone panelami i kaflami,
- dostęp do gazu,
- funkcjonalny układ dający wiele możliwości aranżacyjnych.
Nieruchomość łączy przestrzeń charakterystyczną dla przedwojennej zabudowy z atrakcyjną, centralną lokalizacją. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, komunikacja miejska oraz pełna miejska infrastruktura.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w centrum – kamienica z 1939 roku
Na sprzedaż wyjątkowo przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 168,19 m², położone w centrum miasta, w solidnej ceglanej kamienicy z 1939 roku.
Wnętrza utrzymane są w dobrym standardzie, a wysokość pomieszczeń wynosząca 3,40 m zapewnia poczucie przestrzeni i doskonałe możliwości aranżacyjne.
Układ pomieszczeń
- pokoje o powierzchniach: 24 m², 24 m², 16 m², 13,82 m², 22 m² oraz 15,6 m²,
- dwie kuchnie z oknami: 10 m² oraz 6,5 m²,
- podłogi wykończone panelami i kaflami.
Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe oraz gazowy, dwufunkcyjny piec do przygotowania ciepłej wody.
Budynek ma 4 piętra i został wykonany z cegły. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużego mieszkania w centralnej lokalizacji, a także jako inwestycja pod wynajem lub działalność biurową.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.