Dom wolnostojący z pięknym ogrodem na działce 1250 m² – Dobra k. Szczecina
434,000 €
Opis
Dom wolnostojący z pięknym ogrodem | Dobra k. Szczecina
Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom o powierzchni 148,64 m², położony w cenionej miejscowości Dobra pod Szczecinem. Nieruchomość znajduje się na przestronnej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 250 m².
To doskonała propozycja dla osób poszukujących prywatności, zieleni i komfortu codziennego życia, z wygodnym dostępem do infrastruktury Szczecina.
Najważniejsze informacje
- dom wolnostojący z 2006 roku
- powierzchnia domu: 148,64 m²
- działka: 1 250 m²
- stan i standard: bardzo dobry
- własność gruntu
- konstrukcja z cegły ceramicznej
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- garaż na 1 samochód
- 2 łazienki oraz dodatkowe WC
- alarm i domofon
- okna plastikowe
- podłogi: deski oraz terakota
Funkcjonalny układ
Dom zaprojektowano z czytelnym podziałem na komfortową strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. Przemyślany układ wnętrz sprzyja wygodnemu życiu rodzinnemu i zapewnia przestrzeń do odpoczynku.
Dodatkowym atutem jest praktyczna przestrzeń do przechowywania.
Ogród i działka
Płaska, prostokątna działka została otoczona dojrzałą zielenią, która tworzy kameralną i prywatną atmosferę. Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania oraz oświetlenie, dzięki czemu pozostaje atrakcyjny i wygodny w użytkowaniu przez cały sezon.
Przestronny taras naturalnie łączy dom z ogrodem i stanowi idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, letnie kolacje czy relaks na świeżym powietrzu. Na posesji znajdują się również wydzielone strefy rekreacyjne oraz miejsce dla miłośników własnych upraw.
Media i ogrzewanie
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- podłączony gaz
Lokalizacja
Dobra to popularna lokalizacja dla osób ceniących spokojne otoczenie, bliskość natury i sprawny dojazd do Szczecina. W okolicy dostępne są szkoły, usługi, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, lasy i liczne tereny zielone.
Dom jest zadbany, gotowy do zamieszkania, a termin przekazania pozostaje do uzgodnienia.
Szczegóły
Dom wolnostojący na dużej działce
Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 148,64 m², położony na przestronnej, płaskiej działce o powierzchni 1 250 m². Nieruchomość znajduje się na działce w kształcie prostokąta, z pełną własnością gruntu.
Dom został wybudowany w 2006 roku z cegły ceramicznej. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i prezentuje wysoki standard wykończenia. Dach pokryto trwałą dachówką ceramiczną.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- dom wolnostojący,
- 2 łazienki oraz dodatkowe WC,
- funkcjonalna kuchnia z prześwitem,
- garaż na 1 samochód,
- instalacja alarmowa i domofon,
- okna plastikowe,
- podłogi z desek oraz terakoty,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy, dwufunkcyjny piec zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę,
- przyłącze gazowe,
- woda miejska oraz kanalizacja miejska.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu na dużej, ustawnej działce, z wygodnym dostępem do miejskich mediów.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.